房屋买卖合同纠纷 （2014）二中民终字第59号

根据已查明的事实，魏青洲与王希利于2009年办理了房屋权属变更登记，将诉争房屋所有权人变更为王希利。魏青洲亦认可是其亲自进行的房产交易，”房屋所有权转移登记申请书”中的签字亦是其本人亲笔书写，只是称其是在显失公平的情况下签订的《存量房屋买卖合同》，且王希利是采取欺诈、胁迫的手段欺骗其签订的《存量房屋买卖合同》，但针对其主张，并未提出充分有效的证据加以佐证。根据相关法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。故对魏青洲的主张，本院不予支持。综上所述，魏青洲上诉要求确认其与王希利签订的《存量房买卖合同》网签行为及合同无效的诉讼请求，理由不充分，本院不予支持。原判正确，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费70元，由魏青洲负担（已交纳）。二审案件受理费70元，由魏青洲负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　陈　妍代理审判员　　周梦峰代理审判员　　马兴芳二〇

根据已查明的事实，魏青洲与王希利于2009年办理了房屋权属变更登记，将诉争房屋所有权人变更为王希利。魏青洲亦认可是其亲自进行的房产交易，”房屋所有权转移登记申请书”中的签字亦是其本人亲笔书写，只是称其是在显失公平的情况下签订的《存量房屋买卖合同》，且王希利是采取欺诈、胁迫的手段欺骗其签订的《存量房屋买卖合同》，但针对其主张，并未提出充分有效的证据加以佐证。根据相关法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。故对魏青洲的主张，本院不予支持。综上所述，魏青洲上诉

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民终字第59号上诉人（原审原告）魏青洲，男，1949年9月6日出生。委托代理人赵治安，北京隆鼎律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王希利，男，1966年2月9日出生。上诉人魏青洲因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市东城区人民法院（2013）东民初字第6692号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了此案，现已审理终结。2013年5月，……