房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁10民终2207号

该证据仅能证实明月大酒店与文登市海尔销售维修商场存在业务往来，并不能证实正原商场拒绝向宇程公司提供空调的主张。根据双方2011年12月8日签订协议的内容看，以美的空调抵顶购房款的供给规格、价格、方式和时间，需根据宇程公司的需求，由双方另行协商。宇程公司未提供相应证据证实在其明确向正原商场表示空调的供给规格、价格、方式和时间的需求后，正原商场仍拒绝协商或者拒绝供给空调，也未提供证据证实正原商场明确表示不再购买案涉房屋，不同意向宇程公司供给空调，故对宇程公司的上述主张不予采信。另，宇程公司表示其与正原商场签订协议约定正原商场为明月大酒店提供空调，但双方的协议中并无此项约定，宇程公司亦未提供证据证实双方存在口头约定，故对于宇程公司的该主张亦不予采纳。一审法院认为，依法成立的合同，自成立时生效，合同当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务，不得随意解除、单方变更。本案中，双方订立协议书系双方的真实意思表示，为有效合同，该协议中约定了正原商场支付购房款的履行方式，正原商场并未拒绝过按该履行方式支付剩余购房款，宇程公司现单方要求变更剩余购房款的付款方式，理由不当，于法无据，不予支持。综上所述，依照

该证据仅能证实明月大酒店与文登市海尔销售维修商场存在业务往来，并不能证实正原商场拒绝向宇程公司提供空调的主张。根据双方2011年12月8日签订协议的内容看，以美的空调抵顶购房款的供给规格、价格、方式和时间，需根据宇程公司的需求，由双方另行协商。宇程公司未提供相应证据证实在其明确向正原商场表示空调的供给规格、价格、方式和时间的需求后，正原商场仍拒绝协商或者拒绝供给空调，也未提供证据证实正原商场明确表示不再购买案涉房屋，不同意向宇程公司供给空调，故对宇程公司的上述主张不予采信。另，宇程公司表示其与正原商场签订协议约定正原商场为明月大酒店提供空调，但双方的协议中并无此项约定，宇程公司亦未提供证据证实

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁10民终2207号上诉人（原审原告）：威海市宇程建设集团有限公司，住所地威海市文登区天福办龙港外滩**楼。法定代表人：邵明亮，执行董事。委托诉讼代理人：刘茂清，该公司法律顾问。被上诉人（原审被告）：文登市正原家电商场，住所地威海市文登区天福办文山路**。法定代表人：姜红燕，总经理。被上诉人（原审被告）：杜文军，男，1966年11月26日出生，……