房屋买卖合同纠纷 （2014）信中法民终字第2022号

公民的合法权益应受到法律保护，本案双方签订的房屋买卖合同，是双方真实意思表示，未违反法律规定，应受到法律保护。依法成立的合同，对双方具有约束力，双方均应按合同履行；原、被告行使权利，履行义务应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质，目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。原告李波、蔡艳已按合同将购房款给付二被告，被告段琪惠、孙家军亦应按合同承担为原告李波、蔡艳提供购房首付款发票，天然气开户收据等相关资料并在房屋可以办理房产证时及时办理后协助原告办理房产证过户等相关手续，根据《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第一百零七条之规定，判决：一、原告李波、蔡艳与被告段琪惠、孙家军签订的《二手房买卖合同书》和《二手房买卖合同补充协议》合法有效。二、被告段琪惠、孙家军于判决书生效后三十日内为原告李波、蔡艳办理购房合同首付款发票，维修基金发票、契税发票、天然气开户收据、有线电视收据等相关资料的补齐及协助办理相关过户手续。三、被告段琪惠、孙家军按合同约定为原告李波、蔡艳办理房屋产权过户手续。本案诉讼费100元，由被告段琪惠、孙家军负担。一审宣判后，段琪惠、孙家军不服，向本院提出上诉称：1、买卖合同

公民的合法权益应受到法律保护，本案双方签订的房屋买卖合同，是双方真实意思表示，未违反法律规定，应受到法律保护。依法成立的合同，对双方具有约束力，双方均应按合同履行；原、被告行使权利，履行义务应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质，目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。原告李波、蔡艳已按合同将购房款给付二被告，被告段琪惠、孙家军亦应按合同承担为原告李波、蔡艳提供购房首付款发票，天然气开户收据等相关资料并在房屋可以办理房产证时及时办理后协助原告办理房产证过户等相关手续，根据《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第一百零七条之规定，判决：一、原告李波、蔡艳与被告段琪惠、孙家军签订的《二手房买卖

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）信中法民终字第2022号上诉人（原审被告）段琪惠，女，1988年12月26日出生，汉族。上诉人（原审被告）孙家军，男，1979年8月16日出生，汉族。二上诉人委托代理人杜忠诚，信阳市148法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）李波，男，1979年1月3日出生，汉族。被上诉人（原审原告）蔡艳，女，1978年9月23日出生，汉族，与被上诉人李波……