房屋买卖合同纠纷 （2015）长民一终字第416号

李东升违约成立，请求调整，因为违约金过高；5.对许官成诉讼请求中提到的欠款200万本金数额无异议。一审法院查明：北方蔬菜公司为长春市双德工业总公司的下属集体所有制企业。许官成原为北方蔬菜公司的法定代表人。2003年9月9日，长春市双德工业总公司与许官成签订《产权转让合同书》一份，约定长春市双德工业总公司将依法所有的乡镇集体企业长春市冷藏公司及所属的房屋管理处、平安食品厂，以及在俄罗斯的农业种植和基建工程等资产整体转让给许官成，总资产净值为3576400元，扣除待摊费用及优惠受让方等因素，实际出售价格为1456700元。2008年4月1日，北方蔬菜公司（甲方）与李东升（乙方）签订《房屋买卖协议书》一份，并在吉林省长春市忠信公证处进行了公证。该《协议书》内容为房屋买卖及土地使用权人变更事宜，《协议书》约定，甲方名下有三套房屋，其中一套坐落于长春市绿园区平安街8号，房屋所有权证编号：房权证长房权字第505019**号，丘地号4-100／193-11，房屋总层数：1，混合结构，建筑面积161.45平方米，设计用途锅炉房；第二套坐落于长春市绿园区平安街8号，房屋所有权证编号：房权证长房权字第50

李东升违约成立，请求调整，因为违约金过高；5.对许官成诉讼请求中提到的欠款200万本金数额无异议。一审法院查明：北方蔬菜公司为长春市双德工业总公司的下属集体所有制企业。许官成原为北方蔬菜公司的法定代表人。2003年9月9日，长春市双德工业总公司与许官成签订《产权转让合同书》一份，约定长春市双德工业总公司将依法所有的乡镇集体企业长春市冷藏公司及所属的房屋管理处、平安食品厂，以及在俄罗斯的农业种植和基建工程等资产整体转让给许官成，总资产净值为3576400元，扣除待摊费用及优惠受让方等因素，实际出售价格为1456700元。2008年4月1日，北方蔬菜公司（甲方）与李东升（乙方）签订《房屋买卖协议书

吉林省长春市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）长民一终字第00416号民?事?裁定书（2015）长民一终字第416号上诉人（一审被告）：李东升，男，1971年7月14日出生，汉族，住长春市朝阳区。委托代理人：曲冲霄，吉林全策律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：许官成，男，1970年7月4日出生，朝鲜族，住长春市朝阳区。委托代理人：刘万杰，吉林华港律师事务所律师。上诉人李东升因房屋买卖合同……