房屋买卖合同纠纷 （2017）沪01民申444号

房地集团公司应当补交土地出让金，一审法院判决房地集团公司办理系争房屋的土地使用权出让金补交手续，并无不当。至于双方是否在判决前完成了房屋交接手续，本院注意到判决生效后，双方还进行了物业交接，后续的交接完成行为，并不能确定一审判决存在错误。综上所述，房地集团公司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（一）、（二）、（六）项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款之规定，裁定如下：驳回上海房地（集团）有限公司的再审申请。审判长　　陶永信审判员　　许　京审判员　　毛慧芬二〇一七年十月十六日书记员　　徐晓舟附：相关法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：（一）有新的证据，足以推翻原判决、裁定的；（二）原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的；……（六）原判决、裁定适用法律确有错误的；……二、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条人民法院应当自收到再审申请书之日起三个月内审查，符合本法规定的，裁定再审；不符合本法规定的，裁定驳回申请。有特殊情况需要

房地集团公司应当补交土地出让金，一审法院判决房地集团公司办理系争房屋的土地使用权出让金补交手续，并无不当。至于双方是否在判决前完成了房屋交接手续，本院注意到判决生效后，双方还进行了物业交接，后续的交接完成行为，并不能确定一审判决存在错误。综上所述，房地集团公司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（一）、（二）、（六）项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款之规定，裁定如下：驳回上海房地（集团）有限公司的再审申请。审判长　　陶永信审判员　　许　京审判员　　毛慧芬二〇一七年十月十六日书记员　　徐晓舟附：相

上海市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）沪01民申444号再审申请人（一审被告）上海房地（集团）有限公司，住所地上海市延安西路129号华侨大厦5楼。法定代表人姜维，职务董事长。委托诉讼代理人陈冠兵，上海市方达律师事务所律师。委托诉讼代理人张望，上海市方达律师事务所律师。被申请人（一审原告）冯强，男，1964年11月28日出生，汉族，户籍地上海市长宁区。委托诉讼代理人徐欣，上海市东高地律……