商品房预售合同纠纷 （2019）皖0123民初6618号
裁判要旨
本案中原告周娟娟与被告肥西县绿水青山生态酒店有限公司签订的《认购协议》是双方的真实意思表示，且不违反法律规定，应属合法有效，受法律保护，双方应按约定履行各自的义务。 合同签订后，原告周娟娟依约交付50000元购房定金，被告肥西县绿水青山生态酒店有限公司在收到定金后，应依约签订正式的《商品房买卖合同》，被告绿水青山公司在收到原告周娟娟交付的定金5万元后，不能按照《认购协议》约定的单价、面积等签订正式的《商品房买卖合同》，已构成违约，故对于原告要求解除双方签订的《认购协议》并双倍返还定金的诉求，本院予以支持。 对于被告绿水青山公司辩称的，系因分销人员将房屋面积填写错误导致纠纷，本院认为，被告所称的分销人员系接受被告公司委托进行案涉房屋销售，《认购协议》亦加盖被告公司销售部公章，其行为应视为被告公司的行为，且案涉房屋面积已于2019年7月3日经测绘明确，故分销人员填写错误并不能作为其免责事由，对其主张的案涉房屋系按《认购协议》约定的总价进行销售，未提交证据予以证明，其主张无事实依据及法律依据，本院不予支持。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百一十五条，《最高
摘要
周娟娟与肥西县绿水青山生态酒店有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省肥西县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0123民初6618号 原告：周娟娟，女，汉族，1989年9月3日生，住安徽省安庆市枞阳县。 委托诉讼代理人：徐方学，安徽中特律师事务所律师。 被告：肥西县绿水青山生态酒店有限公司，住所地安徽省合肥市肥西县桃花镇长安大道，统一社会信用代码91340123793568009D。 法定代表人：张亭。 委托诉讼代理人:胡萍，上海建纬(合肥)……