相邻关系纠纷 （2014）沪二中民一（民）终字第1246号

丁嘉贞的房屋承租人对丁嘉贞承租的公房实施了改建行为，原审法院判令丁嘉贞恢复原状，并无不当，本院予以维持。根据郭霞宝认可的短信内容“1、没有按原来规则办，把门朝外开，请你叫他按原来规则朝里开；2、分建卫生间你房客多分了3公分半，请你叫他拆除，重新分中心线”，可以认定郭霞宝对于改建行为知晓并同意，而且与对方确立过规则。物业管理部门对于改建部位亦分别向双方当事人发送了整改通知书。在改建之后，郭霞宝也实际使用了改建设施。因此，对于改建部位的恢复原状，郭霞宝应与丁嘉贞共同承担相应费用。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、维持上海市普陀区人民法院（2014）普民一（民）初字第486号民事判决；二、郭霞宝、丁嘉贞共同承担上海市中山北路XXX弄XXX号XXX室甲、乙恢复原状的费用。本案一审案件受理费人民币130元，二审案件受理费人民币80元，共计人民币210元，由上诉人丁嘉贞负担人民币80元，被上诉人郭霞宝负担人民币130元。本判决为终审判决。审　判　长　　朱红卫代理审判员　　刘　佳代理审判员　　武之歌二〇一四年九月九日书　记　员　　冯则煜附：相关法

丁嘉贞的房屋承租人对丁嘉贞承租的公房实施了改建行为，原审法院判令丁嘉贞恢复原状，并无不当，本院予以维持。根据郭霞宝认可的短信内容“1、没有按原来规则办，把门朝外开，请你叫他按原来规则朝里开；2、分建卫生间你房客多分了3公分半，请你叫他拆除，重新分中心线”，可以认定郭霞宝对于改建行为知晓并同意，而且与对方确立过规则。物业管理部门对于改建部位亦分别向双方当事人发送了整改通知书。在改建之后，郭霞宝也实际使用了改建设施。因此，对于改建部位的恢复原状，郭霞宝应与丁嘉贞共同承担相应费用。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、维持上海市普陀区人民法院（201

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪二中民一（民）终字第1246号上诉人（原审被告）丁嘉贞。委托代理人董沪众。被上诉人（原审原告）郭霞宝。上诉人丁嘉贞因相邻关系纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院（2014）普民一（民）初字第486号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人丁嘉贞及其委托代理人董沪众、被上诉人郭霞宝到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审……