返还原物纠纷 （2018）冀10民终842号
裁判要旨
当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，负有举证责任的一方，未能提供证据或者提供的证据不足以证明自己的主张的，应承担不利后果。庭审中，被告提交的照片证实了2017年3月份廊坊壹号楼前的停车场已关闭，且被告已交纳租金至2017年2月份，原告并未提交有效证据证实被告在2017年3月份以后仍然占用涉案商铺。对于原告主张被告赔偿占用房屋使用费的诉讼请求，不予支持。被告与乐都公司签订的《廊坊乐都百货有限公司商铺租赁合同》并未约定物业费，对于原告主张的物业费，不予支持。遂判决：驳回原告廊坊京御房地产开发有限公司的诉讼请求。二审期间，上诉人提交关于衣加一平价服装城自乐都新天地项目的货架撤场说明和照片，证明在2017年8月2日许剑锋仍没有将涉案商铺撤场并交还给经营公司，照片补充说明涉案房屋内仍存在被上诉人货品的情况。被上诉人对说明的真实性认可，对证明目的不认可。其认为，3月份商场关闭，电梯关闭，一楼以上的灯全部关闭。被上诉人在四楼，被逼停业。续租因为涨价问题未谈成，上诉人不让我们进商场拉货。后来经过多次找上诉人，强迫签这份协议，才让拉走货物。照片是协商之后拉货时双方照的，货在地下停车场放着，照片是在停
摘要
廊坊京御房地产开发有限公司、许剑锋返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀10民终842号上诉人（原审原告）：廊坊京御房地产开发有限公司，住所地河北省固安县经济技术园区2号路北。法定代表人：孟惊，该公司总经理。委托诉讼代理人：聂晓岳，北京保和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：许剑锋，男，1968年3月20日出生，汉族，住河北省廊坊市开发区。委托诉讼代理人：李树维，黑龙江李树维律师事务所律师。上诉人廊坊京御房地产……