返还原物纠纷 （2018）黔05民终498号
裁判要旨
本案不属于买卖不破租赁的情形，但出租人与次承租人之间的关系也应当比照“买卖不破租赁”的原则处理，出租人解除与承租人的租赁合同，转租合同不因前一手合同终止而终止，出租人与次承租人之间应按转租合同继续履行。3、如果法院认为上诉人应搬离案涉房屋，郭恩海、周明请求上诉人支付逾期腾房占有使用费的请求不应得到支持。逾期腾房的起算时间应从法院判决认定上诉人应予搬离的判决书生效时间。被上诉人郭恩海、周明二审未提交书面答辩意见。原审原告郭恩海、周明向一审法院起诉请求：一、判令赫章县梁记特色烤鱼搬离郭恩海、周明的房屋,拆除其在房屋内的装修物，恢复房屋至原维辉百货商场时的原貌；二、判令赫章县梁记特色烤鱼支付2016年4月9日至2017年11月8日期间的门面占用费390,600元及搬离门面之日止的门面占用费(按照651元/天计算)；三、本案诉讼费用由赫章县梁记特色烤鱼承担。一审法院认定事实：2008年10月17日，嘉隆房开与六盘水维辉百货签订《租赁合同》，嘉隆房开将其开发的赫章夜郎广场商住区2、3、5栋一、二层商铺出租给六盘水维辉百货，用途为大型百货商铺。2015年6月21日，赫章维辉百货的法定代表人梁兴会和
摘要
赫章县梁记特色烤鱼、郭恩海返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔05民终498号上诉人（原审被告）：赫章县梁记特色烤鱼，住贵州省赫章县。经营者：雷绍勇，男，1975年1月5日生，汉族，住贵州省赫章县。委托诉讼代理人：樊敬，贵州锐驰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郭恩海，男，1968年7月27日生，汉族，住贵州省赫章县。被上诉人（原审原告）：周明，女，1970年11月20日生，汉族，住贵州省赫章县。上……