排除妨害纠纷 （2019）京02民终13709号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。且当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，朱健林在诉争院落内搭建铁皮和砖墙隔断，人为分割了院落，破坏了院落的完整性，且导致朱光耀和朱桂兰无法进入诉争院内，实属不当，现朱光耀和朱桂兰主张朱健林拆除其在院内搭建的铁皮和砖墙隔断，于法有据，法院予以支持。朱健林在诉争院落内建房确属未经朱光耀、朱桂兰同意，其占用院里共用土地进行建房的行为，确实侵犯了院内其他宅基地使用权人的权益，现朱光耀和朱桂兰主张2015年至2018年的土地占地费用，于法有据，法院予以支持。但需要指出，一是法院对涉案房屋排除妨害问题的处理，并非对涉案房屋合法性的确认，也非对涉案房屋权属的认定；如遇到相关规定和政策等对涉案房屋进行处理，当事人不得以本判决进行对抗，应遵从相关规定和政策等。二是双方均系亲属关系，且共同居住在一起，双方应本着互谅互让、团结互助的精神、积极协商，正确处理相互之间的通行、

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。且当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，朱健林在诉争院落内搭建铁皮和砖墙隔断，人为分割了院落，破坏了院落的完整性，且导致朱光耀和朱桂兰无法进入诉争院内，实属不当，现朱光耀和朱桂兰主张朱健林拆除其在院内搭建的铁皮和砖墙隔断，于法有据，法院予以支持。朱健林在诉争院落内建房确属未经朱光耀、朱桂兰同意，其占用院里共用土地进行建房的行为，确实侵犯了院内其他宅基地使用权

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京02民终13709号上诉人（原审被告）：朱健林，男，1969年11月15日出生，汉族，农民，住北京市房山区。被上诉人（原审原告）：朱光耀，男，1942年8月8日出生，汉族，住北京市西城区。委托诉讼代理人：朱冰（朱光耀之子），1972年1月23日出生，住北京市房山区。被上诉人（原审原告）：朱桂兰，女，1944年8月8日出生，汉族，退休职工，住河北……