房屋买卖合同纠纷 （2017）闽08民终826号

讼争房屋在协议约定期限内未办理房屋所有权证的事实，属认定事实错误。讼争房屋产权证已经在2016年1月8日已核证可领取。2.原审法院认定案件受理费由王雪负担错误。张永忠、黄笑珍辩称：本人与王雪在2016年3月6日签订合同后，由于政策要求房产证和土地证需两证合一而不能及时办理产权证。经办理产权证的城投公司6月14日出具证明，产权证正在办理中，于2016年7月10日才领取不动产权证。王雪向一审法院起诉请求：判令张永忠、黄笑珍双倍返还王雪定金120000元。一审法院认定事实：张永忠、黄笑珍系夫妻关系。案涉房屋坐落于龙岩市新罗区曹溪街道水塘村莲南路壹期安置小区2幢402室和403室，该房屋由龙岩市城市建设投资发展有限公司负责实施建设，并安置给张永忠、黄笑珍。2015年11月27日，案涉房屋由龙岩市城市建设投资发展有限公司作为转让人申请办理房屋所有权转移登记手续，张永忠作为受让人在该申请书上签字。2016年3月6日，王雪（乙方）与张永忠、黄笑珍（甲方）在中介龙岩世纪家园房产经纪有限公司撮合下，签定《房地产认购（定金）协议》一份，约定:王雪认购张永忠、黄笑珍拥有坐落于龙岩市新罗区曹溪街道水塘村莲南路

讼争房屋在协议约定期限内未办理房屋所有权证的事实，属认定事实错误。讼争房屋产权证已经在2016年1月8日已核证可领取。2.原审法院认定案件受理费由王雪负担错误。张永忠、黄笑珍辩称：本人与王雪在2016年3月6日签订合同后，由于政策要求房产证和土地证需两证合一而不能及时办理产权证。经办理产权证的城投公司6月14日出具证明，产权证正在办理中，于2016年7月10日才领取不动产权证。王雪向一审法院起诉请求：判令张永忠、黄笑珍双倍返还王雪定金120000元。一审法院认定事实：张永忠、黄笑珍系夫妻关系。案涉房屋坐落于龙岩市新罗区曹溪街道水塘村莲南路壹期安置小区2幢402室和403室，该房屋由龙岩市城市建

福建省龙岩市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽08民终826号上诉人（原审原告）：王雪，女，1987年4月27日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。委托诉讼代理人：李支森，福建同英达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张永忠，男，1956年1月15日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。被上诉人（原审被告）：黄笑珍，女，1960年7月23日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。上诉人王雪因与被上……