房屋买卖合同纠纷 （2017）晋11民终1107号

原、被告双方所签订的《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，不违反有关法律的规定，该合同有效。现双方均同意解除该合同，应当予以支持。本案本诉被告（反诉原告）山西晋隆建设发展有限公司没有将办理权属登记需要的相关材料全部报产权登记机关致使本案所讼争的房屋至今未取得房屋产权证。导致出现了原、被告双方所签订的《商品房买卖合同》第十五条规定地2款的情形。本诉被告山西晋隆建设发展有限公司应当依照该条款的规定，退还本诉原告郭某某购房款599979元、部装潢费100000元，退还原告郭某某公共维修基金、燃气入网费、档案证明费、交易费、测绘费、他项权登记费、产权代办费、有线初装费等共计17502元，赔偿本诉原告郭某某经济损失5999.79元（房价款的1%）。本诉原告郭某某应在本诉被告山西晋隆建设发展有限公司退还全部购房款及全部装潢费、公共维修基金、燃气入网费、档案证明费、交易费、测绘费、他项权登记费、产权代办费、有线初装费后，腾出本案所涉房屋。因双方未约定返还房款利息，故对原告“被告向原告支付自交付房款之日起至返还房款之日止银行同类贷款利息”的请求，依法不予支持。因是本诉被告山西晋隆建设发展有限公司违约

原、被告双方所签订的《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，不违反有关法律的规定，该合同有效。现双方均同意解除该合同，应当予以支持。本案本诉被告（反诉原告）山西晋隆建设发展有限公司没有将办理权属登记需要的相关材料全部报产权登记机关致使本案所讼争的房屋至今未取得房屋产权证。导致出现了原、被告双方所签订的《商品房买卖合同》第十五条规定地2款的情形。本诉被告山西晋隆建设发展有限公司应当依照该条款的规定，退还本诉原告郭某某购房款599979元、部装潢费100000元，退还原告郭某某公共维修基金、燃气入网费、档案证明费、交易费、测绘费、他项权登记费、产权代办费、有线初装费等共计17502元，赔偿本诉原告

山西省吕梁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋11民终1107号上诉人（原审原告、反诉被告）：郭某某。委托诉讼代理人：李芳，山西语成律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉被告）：山西晋隆建设发展有限公司，住所地太原市解放路东头道巷10号泛华小区D座3单元。法定代表人：孙汉伟，董事长。委托诉讼代理人：闫建发，山西太初律师事务所律师。上诉人郭某某因与上诉人山西晋隆建设发展有限公司房屋买卖合同……