排除妨害纠纷 （2013）沪二中民二（民）终字第2380号

沈金元提供的土地房产所有证系政府于1951年颁发，1992年政府又对沈金元的房屋及宅基地进行确权，此后沈金元又对房屋进行重新翻建。而1983年的社员住宅房屋人口调查表（沈金元）上虽有宅沟内容，但有关部门认为，仅是摸底调查，未予确权，且宅沟不属于宅基地范围。综上，根据沈金元提供的证据无法证明系争宅沟属其所有。2、陆汉东方房屋南侧围墙所占用土地的使用权人为谁。沈金元认为，陆汉东方房屋南侧围墙所占用的土地系案外人陈乙交于沈金元代种的土地及沈金元原有的坑棚基，因此应属沈金元使用。陆汉东方认为，该部分土地，因陆汉东方建房所需已与案外人朱某某（陈乙之子）调某，因而属陆汉东方使用。至于沈金元的坑棚基，在其南边围墙外面，并未占用。经查，南边围墙所在的土地在陈乙名下，1987年陈乙立据将其名下的两块自留地暂托沈金元代种，但实际上围墙所在处未交于沈金元耕种。随后，陈乙离开崇明随儿子朱强民共同生活，后于2002年2月在云南亡故。陈乙之子朱某某证实，陆汉东方房屋南边围墙所占土地一直由朱某某耕种，后由于建房所需才与陆汉东调某，因此该部分土地目前应属陆汉东使用。村委会也认为，陈乙死亡后，其名下土地未收回前，应由其

沈金元提供的土地房产所有证系政府于1951年颁发，1992年政府又对沈金元的房屋及宅基地进行确权，此后沈金元又对房屋进行重新翻建。而1983年的社员住宅房屋人口调查表（沈金元）上虽有宅沟内容，但有关部门认为，仅是摸底调查，未予确权，且宅沟不属于宅基地范围。综上，根据沈金元提供的证据无法证明系争宅沟属其所有。2、陆汉东方房屋南侧围墙所占用土地的使用权人为谁。沈金元认为，陆汉东方房屋南侧围墙所占用的土地系案外人陈乙交于沈金元代种的土地及沈金元原有的坑棚基，因此应属沈金元使用。陆汉东方认为，该部分土地，因陆汉东方建房所需已与案外人朱某某（陈乙之子）调某，因而属陆汉东方使用。至于沈金元的坑棚基，在其南

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2013）沪二中民二（民）终字第2380号上诉人（原审原告）沈金元。委托代理人沈忠娣。委托代理人宋红飞。被上诉人（原审被告）陆汉东。被上诉人（原审被告）何菊英。上诉人沈金元因排除妨害纠纷一案，不服崇明县人民法院（2013）崇民一（民）重字第1号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭于2013年11月20日公开开庭进行了审理。上诉人沈金元的委托……