金融借款合同纠纷 （2021）苏10执复48号

本案的核心是俞世飞主张的权利能否排除人民法院的强制执行。案涉一楼大堂至今未进行物权登记，无论一楼大堂的买卖合同效力如何认定，处分该无证建筑物均不发生物权效力，一楼大堂不属于董水保更不属于俞世飞。俞世飞领取了法院拨付的20万元腾让费用，却将501、601室内的大部分物品腾让至4楼及一楼大堂，将原本空旷的大堂堆满。俞世飞占用一楼大堂的行为明显是对抗法院的强制执行，其排除法院的执行没有法律依据。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定如下：驳回异议人俞世飞的异议请求。俞世飞向本院提出复议请求：撤销邗江法院（2021）苏1003执异47号执行裁定，并支持俞世飞的异议请求。事实和理由：案件执行拍卖的标的物为扬州市××广场××室、××室，俞世飞已按要求将上述房屋进行了腾让，一楼大堂不在本次拍卖范围内，且一楼大堂权属不清，故邗江法院要求俞世飞将一楼物品清空，于法无据。本院查明，邗江法院审查认定的事实除拟拍卖、变卖润扬广场一楼大堂外其余基本属实，本院予以确认。另查明，2020年6月4日，邗江法院作出（2020）苏1003执恢5号执行裁定书，裁定拍卖、变卖被执行人林胜盛名下位于扬

本案的核心是俞世飞主张的权利能否排除人民法院的强制执行。案涉一楼大堂至今未进行物权登记，无论一楼大堂的买卖合同效力如何认定，处分该无证建筑物均不发生物权效力，一楼大堂不属于董水保更不属于俞世飞。俞世飞领取了法院拨付的20万元腾让费用，却将501、601室内的大部分物品腾让至4楼及一楼大堂，将原本空旷的大堂堆满。俞世飞占用一楼大堂的行为明显是对抗法院的强制执行，其排除法院的执行没有法律依据。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定如下：驳回异议人俞世飞的异议请求。俞世飞向本院提出复议请求：撤销邗江法院（2021）苏1003执异47号执行裁定，并支持俞世飞的异议请求。事实和

江苏省扬州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）苏10执复48号复议申请人（利害关系人）：俞世飞,男,1979年10月30日出生，汉族,住扬州市邗江区。申请执行人：交通银行股份有限公司扬州分行，统一社会信用代码91321000840727042X，住所地扬州市。法定代表人：吴好。被执行人：林胜盛，男，1974年4月23日出生，汉族，住扬州市邗江区。被执行人：胡玲华，女，1976年11月20日……