房屋买卖合同纠纷 （2019）辽10民终1394号

王显华与辽阳环宇房地产开发有限公司签订的《协议书》对王显华、辽阳环宇房地产开发有限公司具有约束力，王显华应当按照协议履行支付义务，辽阳环宇房地产开发有限公司亦应向王显华交付质量合格的房屋。原审法院以根据王显华提供的视频和照片，无法证明系本案房屋所发生的质量问题为由，对王显华未如约付款的抗辩未予支持，依据不足，认定事实不清。本院发回重审后，应对该情况予以核实，查明王显华、辽阳环宇房地产开发有限公司在履行上述协议过程中是否均存在违约行为，明确违约责任后，向当事人进行释明，如有违约损失一并处理后下判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销辽阳市白塔区人民法院（2019）辽1002民初1340号民事判决；二、本案发回辽阳市白塔区人民法院重审。上诉人王显华预交的二审案件受理费100元，予以退回。审判长　杨　墅审判员　郁　岚审判员　张丽丽二〇一九年九月十六日法官助理尚莉莉书记员胡子健 百度搜索“”

王显华与辽阳环宇房地产开发有限公司签订的《协议书》对王显华、辽阳环宇房地产开发有限公司具有约束力，王显华应当按照协议履行支付义务，辽阳环宇房地产开发有限公司亦应向王显华交付质量合格的房屋。原审法院以根据王显华提供的视频和照片，无法证明系本案房屋所发生的质量问题为由，对王显华未如约付款的抗辩未予支持，依据不足，认定事实不清。本院发回重审后，应对该情况予以核实，查明王显华、辽阳环宇房地产开发有限公司在履行上述协议过程中是否均存在违约行为，明确违约责任后，向当事人进行释明，如有违约损失一并处理后下判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销辽阳市白塔区人民法院

辽宁省辽阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）辽10民终1394号上诉人（原审被告）：王显华，男，1960年5月17日出生，汉族，住辽宁省辽阳市宏伟区。委托诉讼代理人：王宏霞，辽宁冠信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：辽阳环宇房地产开发有限公司，住所地辽阳市白塔区劳动街5-14号。法定代表人：陈陆游，该公司董事长。委托诉讼代理人：李晓明，该公司业务经理。委托诉讼代理人：邱娜，辽宁同方律……