房屋买卖合同纠纷 （2021）豫15民终2680号

原、被告双方签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，双方应按照合同履行相关权利与义务。关于购房款内是否包含燃气初装(开户)费用、有线电视初装(开户)费用，合同附件三：装饰、设备标准第10条明确约定：其他：水电进户，一户一表，有线电视、电话线进户到弱电箱，开户费业主自理，天燃气进户到厨房，开户费业主自理。原告也对以上条款予以签字确认，故原告诉称购房款中包含燃气初装(开户)费用、有线电视初装(开户)费用本院不予支持。关于原告诉称被告无权向业主代收燃气初装费，被告与燃气公司签订的《管道天然气入户安装合同》第一条明确约定甲方(信阳富地燃气有限公司)委托乙方(大信公司)在乙方建设或管理的小区内，对自愿使用管道天然气的住户收取天然气管道入户安装费用。关于原告诉称被告无权代收有线电视初装(开户)费用，双方合同约定开户费用由原告自理，被告代收行为实际是预先以开发商名义与燃气公司、有线电视公司达成安装服务协议后，为被告垫付的费用，该费用在被告与燃气公司、有线电视公司签订协议之前，原告与被告已经签订购房合同约定该费用由原告自理。故原告此项诉称本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条，《

原、被告双方签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，双方应按照合同履行相关权利与义务。关于购房款内是否包含燃气初装(开户)费用、有线电视初装(开户)费用，合同附件三：装饰、设备标准第10条明确约定：其他：水电进户，一户一表，有线电视、电话线进户到弱电箱，开户费业主自理，天燃气进户到厨房，开户费业主自理。原告也对以上条款予以签字确认，故原告诉称购房款中包含燃气初装(开户)费用、有线电视初装(开户)费用本院不予支持。关于原告诉称被告无权向业主代收燃气初装费，被告与燃气公司签订的《管道天然气入户安装合同》第一条明确约定甲方(信阳富地燃气有限公司)委托乙方(大信公司)在乙方建设或管理的小区内，对自

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫15民终2680号上诉人（原审原告）：李回国，男，汉族，1989年5月6日出生，身份证住址：河南省正阳县。常住地：河南省信阳市平桥区。上诉人（原审原告）：王晶,女，汉族，1988年2月6日出生，身份证住址：河南省正阳县。常住地：河南省信阳市平桥区。委托诉讼代理人：李回国，系王晶的丈夫。特别授权。被上诉人（原审被告）：河南大信房地产有限公司。住……