金融借款合同纠纷 （2017）宁01民终3180号

原告与被告签订的借款合同是双方真实意思表示，不违反法律规定，属有效合同。原告按合同约定向被告杨吉刚、杨华履行了发放借款的义务，二被告应当按约定向原告履行还款义务，故原告主张二被告偿还借款本金220251.78元及利息（含罚息）21568.47元的诉讼请求成立，予以支持；2017年7月11日之后的利息，按合同约定利率计算，支持至判决确定的给付之日。原告主张对抵押房屋拍卖、变卖所得价款优先受偿的诉讼请求，本案中原告只进行了抵押预告登记，并未进行正式抵押登记，因优先受偿权为法定权利，只有抵押权依法设立后才能享有，抵押预告登记不能产生抵押登记的法律后果，也就是说，预告登记获得的仅仅是优先他人设立抵押进行登记的权利，而不享有对抵押物在物权意义上的优先受偿权，故不予支持。原告主张被告永顺公司承担连带保证责任的诉讼请求，因双方在借款合同中约定担保方式为连带责任保证，且原告在保证期间内主张权利，故被告永顺公司应当对借款本息承担连带清偿责任，予以支持。被告杨吉刚主张不存在违约，因本案中借款人不按时足额偿还借款本息属于合同第十六条约定的违约情形，故对该辩解理由不予采纳；其主张利息约定不明确，因合同第三十六

原告与被告签订的借款合同是双方真实意思表示，不违反法律规定，属有效合同。原告按合同约定向被告杨吉刚、杨华履行了发放借款的义务，二被告应当按约定向原告履行还款义务，故原告主张二被告偿还借款本金220251.78元及利息（含罚息）21568.47元的诉讼请求成立，予以支持；2017年7月11日之后的利息，按合同约定利率计算，支持至判决确定的给付之日。原告主张对抵押房屋拍卖、变卖所得价款优先受偿的诉讼请求，本案中原告只进行了抵押预告登记，并未进行正式抵押登记，因优先受偿权为法定权利，只有抵押权依法设立后才能享有，抵押预告登记不能产生抵押登记的法律后果，也就是说，预告登记获得的仅仅是优先他人设立抵押进

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）宁01民终3180号上诉人（原审被告）：宁夏永顺房地产开发有限公司，住所地：宁夏回族自治区灵武市307国道北侧。法定代表人：杜志琴，该公司董事长。委托诉讼代理人：杨浩，男，1993年5月1日出生，回族，该公司法务，住宁夏回族自治区灵武市。委托诉讼代理人：艾紫阳，北京市中银（银川）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限……