所有权纠纷 （2018）渝02民终1197号

首先，关于2013年7月22日义和村委会组织双方调解形成的分割协议效力问题。曹祥昀本系原四川省万县新田镇义和村第六生产队自建房屋9间的权利人，该9间房屋经过出售、指定居住、重建等原因，谭孝恒、谭忠猛、吴宗全、余昌华现实际占有并使用了该房屋。现因房屋及土地复垦，双方对复垦款项归属发生争议。2013年7月22日，由义和村委会组织双方调解，最后形成调解协议。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，合同成立的要件之一是当事人意思表示须一致，即形成合意，凡意思表示不一致，虽经协议但未达成合意，则合同不能成立。根据新田镇义和村复垦图斑号549号反映的情况来看，谭孝恒、谭忠猛、吴宗全、余昌华居住在该地块之中，该协议涉及到本案余昌华的利益，且调解协议中也将其列为协议主体，故，该协议应当通过双方共同合意方能成立。虽然谭孝恒、谭忠猛、吴宗全在该调解协议上签字，但第三人余昌华并未签字认可，且余昌华已当庭表示其尚有25平方米复垦面积未获补偿，表明其并亦未对该调解协议予以追认。因此，义和村委会于2013年7月22日组织双方调解形成的分割协议因欠缺当事人合意，协议并未成立，对于曹宗成要求确认该分割协议有效的诉讼请

曹宗成与余昌华谭忠猛等所有权纠纷二审民事判决书 所有权纠纷

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）渝02民终1197号上诉人（原审原告）：曹宗成，男，1948年5月20日出生，汉族，住重庆市万州区。委托诉讼代理人：骆小林，重庆市万州区法律援助中心律师。被上诉人（原审被告）：谭孝恒，男，1949年9月30日出生，汉族，住重庆市万州区。委托诉讼代理人：付美春，重庆宁静律师事务所律师，特别授权。被上诉人（原审被告）：谭忠猛，男，1960年1月15日……