农村土地承包合同纠纷 （2016）豫05民终580号

原告田国庆所在田家组和第三人耿九书所在耿家组原属洪河屯乡上营村第四生产队，后分成了两个小组即田家组和耿家组，上营村西北沟内土地小桥东荒草地归田家组，小桥西荒草地归耿家组；被告上营村委会与原告田国庆签订的上营村西北沟荒草地租赁合同是经田家组村民同意后签订的，且该荒草地（包括被土地局验收为水浇地的3167.27平方米土地）均由被告田国庆经营，故该合同为有效合同。第三人耿九书与被告上营村委会签订的上营村北桥沟荒草地租赁合同中关于桥东土地部分归田家组所有，被告上营村委会虽然与第三人耿九书签订有合同，但在田家组村民提出异议后，又与原告田国庆签订了合同，合同中涉及田家组土地部分内容本院确认无效，终止履行，其他部分继续履行。原告的诉讼请求合法有据，予以支持，第三人的诉讼请求没有事实和法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：一、原告田国庆与被告洪河屯乡上营村村民委员会签订的上营村西北沟荒草地租赁合同为有效合同；二、第三人耿九书与被

原告田国庆所在田家组和第三人耿九书所在耿家组原属洪河屯乡上营村第四生产队，后分成了两个小组即田家组和耿家组，上营村西北沟内土地小桥东荒草地归田家组，小桥西荒草地归耿家组；被告上营村委会与原告田国庆签订的上营村西北沟荒草地租赁合同是经田家组村民同意后签订的，且该荒草地（包括被土地局验收为水浇地的3167.27平方米土地）均由被告田国庆经营，故该合同为有效合同。第三人耿九书与被告上营村委会签订的上营村北桥沟荒草地租赁合同中关于桥东土地部分归田家组所有，被告上营村委会虽然与第三人耿九书签订有合同，但在田家组村民提出异议后，又与原告田国庆签订了合同，合同中涉及田家组土地部分内容本院确认无效，终止履行，

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫05民终580号上诉人（原审第三人）耿九书。委托代理人李志锋，河南争先律师事务所（安阳）律师。被上诉人（原审原告）田国庆。被上诉人（原审被告）安阳县洪河屯乡上营村村民委员会。上诉人耿九书因与被上诉人田国庆、安阳县洪河屯乡上营村村民委员会（以下简称上营村委会）土地承包合同纠纷一案，不服河南省安阳县人民法院（以下简称原审法院）于2015年元月29……