房屋租赁合同纠纷 （2017）皖08民终394号

桐城国税局与汪友云签订的房屋租赁协议于2014年8月31日到期后，汪友云一直在租用，应视为原租赁合同继续有效，但租赁期视为不定期。根据合同法规定，不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。桐城国税局于2016年2月1日申请桐城市公证处向汪友云送达收回门面房通知，但汪友云仍拒绝让房无法律依据，故对桐城国税局要求汪友云搬出占用的和平路68号门面房的诉讼请求予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百三十二条之规定，判决：汪友云将和平路68号门面房腾空交付给安徽省桐城市国家税务局，限于判决生效后二十日内履行。案件受理费80元，减半收取计40元，由汪友云负担。二审中，当事人没有提交新证据，二审查明的事实与原审一致，应予认定。本院认为,根据《中华人民共和国合同法》相关规定，不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案双方当事人租赁合同到期后，汪友云仍一直租用房屋，应视为原租赁合同继续有效，租赁期视为不定期，依据法律规定桐城国税局可以随时解除合同，且桐城国税局亦于2016年2月1日向汪友

桐城国税局与汪友云签订的房屋租赁协议于2014年8月31日到期后，汪友云一直在租用，应视为原租赁合同继续有效，但租赁期视为不定期。根据合同法规定，不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。桐城国税局于2016年2月1日申请桐城市公证处向汪友云送达收回门面房通知，但汪友云仍拒绝让房无法律依据，故对桐城国税局要求汪友云搬出占用的和平路68号门面房的诉讼请求予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百三十二条之规定，判决：汪友云将和平路68号门面房腾空交付给安徽省桐城市国家税务局，限于判决生效后二十日内履行。案件受理费80元，减半收取

安徽省安庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖08民终394号上诉人（原审被告）：汪友云，女，1972年8月8日出生，汉族，个体工商户，住安徽省桐城市。被上诉人（原审原告）：安徽省桐城市国家税务局，住所地安徽省桐城市民营经济开发区兴源路与铁东二路交叉口。法定代表人：孟武，该局局长。委托诉讼代理人：吴霞珍，安徽文都律师事务所律师。上诉人汪友云因与被上诉人安徽省桐城市国家税务局（以下简称桐城……