委托合同纠纷 （2019）桂0102民初3543号
裁判要旨
依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，经本院依法传票传唤，被告无正当理由拒不到庭参加庭审诉讼，视为其已放弃相应的答辩和质证权利。 关于合同效力。 原、被告签订《限时销售合同》内容没有违反法律和行政法规的强制性规定，为有效合同，双方均应恪守履行。 关于限时销售保证金及违约金。 原、被告合同约定的涉案房产限时销售期限为合同签订之日起至成功卖出为止。 原告在签订合同后积极为被告寻找买家，但被告却告知不再销售涉案房屋，被告的行为已构成违约，应承担违约责任。 原告要求被告返还限时销售保证金1000元，并按合同约定的涉案房产委托交易价格的4%支付40000元（100万元×4%）违约金，符合双方约定及法律规定，本院予以支持。 判决结果 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告翟海明向原告广西南宁仁旺房产置换有限公司返还限时销售保证金1000元； 二、被告翟海明向原告广西南宁仁旺房产置换有限公司支付违约金40000元。 案件受理费8
摘要
广西南宁仁旺房产置换有限公司与翟海明委托合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市兴宁区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0102民初3543号 原告：广西南宁仁旺房产置换有限公司，住所地:广西壮族自治区南宁市兴宁区昆仑大道851号，统一社会信用代码:91450102588629212J。 法定代表人：秦钊光，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：何春松，该公司员工。 委托诉讼代理人：宁冀，广西广合律师事务所律师。 被告：翟海明，男，1990年……