商品房预售合同纠纷 （2018）川01民终14857号
裁判要旨
李青松、吴红梅、高投公司签订的《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应当按照合同全面履行义务。本案中，高投公司于2014年4月19日通知李青松、吴红梅提前收房，李青松、吴红梅认为储藏间的屋顶被钻了四个直径约25mm的洞，导致储藏室内两个卧室漏水等，并从2014年5月开始一直要求高投公司整改，故未在2014年4月19日的《高投置业［ICON·尚郡］交房程序表》上签字，李青松、吴红梅认可双方于2016年2月19日在《高投置业［ICON·尚郡］交房程序表》上签字才正式收房。高投公司辩称在2014年4月19日高投公司通知李青松、吴红梅收房，高投公司已取得规划验收批准文件和工程竣工验收备案表，取得面积实测报告，符合合同约定的交房条件，高投公司已按合同约定于2014年6月30日前向李青松、吴红梅交付了房屋，李青松、吴红梅于2016年2月19日在《高投置业［ICON·尚郡］交房程序表》签字的时间，仅仅是在高投公司完成交房手续后李青松、吴红梅签署接收单的时间，该时间并不能作为实际交房，从李青松、吴红梅提交的现场照片、质保期整
摘要
李青松、吴红梅、成都高投置业有限公司、成都银都物业服务有限公司商品房预售合同纠纷二审民事判决书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川01民终14857号 上诉人（原审原告）：李青松，男，汉族，1976年7月2日出生，住双流区。 委托诉讼代理人：颜永刚，四川川蓉律师事务所律师。 上诉人（原审原告）：吴红梅，女，汉族，1973年1月22日出生，住双流区。 委托诉讼代理人：颜永刚，四川川蓉律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：成都高投置业有限公司。住所地：成都市高新区天府……