物权保护纠纷 （2016）浙07民终5150号

因沈邦天、杨时珍、杨崇楠、杨鹂鸣、沈春晓起诉要求返还房屋应当对孟建云受到的损失承担赔偿责任，而诉争房屋的市场价格因当事人双方都未能提供同一经济组织的缺房户之间转让的土地价格信息无法评估，故沈邦天、杨时珍、杨崇楠、杨鹂鸣、沈春晓应给予孟建云的合理补偿数额无法确定，以现有的证据不足以证明浙江省浦江县人民法院（2014）金浦民初字第891号民事判决腾退诉争房屋的条件已经成就为由，驳回了沈邦天、杨时珍、杨崇楠、杨鹂鸣、沈春晓的诉讼请求。现沈邦天、杨时珍、杨崇楠、杨鹂鸣、沈春晓已收集到新证据可以证明同意经济组织的缺房户之间转让的土地房屋价格，以及沈邦天、杨时珍、杨崇楠、杨鹂鸣、沈春晓在本村的现有房屋系危房无法居住，相同地块国有土地转让系每平米5700元，因此，请求二审法院根据有关周边国有土地同集体土地的转让土地价格信息，对涉案房屋进行评估。孟建云辩称：一、沈邦天、杨时珍、杨崇楠、杨鹂鸣、沈春晓申请重新鉴定理由不充分。（一）事实依据。1.上诉状中提及的证据并不符合法律有关“新证据”的规定，不能据此作为认定案件的证据。最高人民法院关于《关于民事诉讼证据的若干规定》第四十一条第二项规定，二审程序中的新

因沈邦天、杨时珍、杨崇楠、杨鹂鸣、沈春晓起诉要求返还房屋应当对孟建云受到的损失承担赔偿责任，而诉争房屋的市场价格因当事人双方都未能提供同一经济组织的缺房户之间转让的土地价格信息无法评估，故沈邦天、杨时珍、杨崇楠、杨鹂鸣、沈春晓应给予孟建云的合理补偿数额无法确定，以现有的证据不足以证明浙江省浦江县人民法院（2014）金浦民初字第891号民事判决腾退诉争房屋的条件已经成就为由，驳回了沈邦天、杨时珍、杨崇楠、杨鹂鸣、沈春晓的诉讼请求。现沈邦天、杨时珍、杨崇楠、杨鹂鸣、沈春晓已收集到新证据可以证明同意经济组织的缺房户之间转让的土地房屋价格，以及沈邦天、杨时珍、杨崇楠、杨鹂鸣、沈春晓在本村的现有房屋系危

浙江省金华市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）浙07民终5150号上诉人（原审原告）：沈邦天，男，1951年10月19日出生，汉族，住浙江省浦江县。上诉人（原审原告）：杨时珍，女，1952年1月24日出生，汉族，住浙江省浦江县。上诉人（原审原告）：杨崇楠，男，1919年5月5日出生，汉族，住浙江省浦江县。上诉人（原审原告）：杨鹂鸣，男，1975年5月19日出生，汉族，住浙江省金华市金东区。……