房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁01民辖终435号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。李燕与尹冰及房屋中介签订的《房屋买卖合同》中，约定争议“向房产所在地人民法院诉讼方式解决”的管辖条款，符合上述法律规定。《房屋买卖合同》载明房屋位于济南市历城区，原审法院依据上述管辖约定和法律规定，对本案享有管辖权。合同效力属于实体审理认定范畴，故上诉人李燕的上诉理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长 刘 卫审判员 李亚超审判员 郑国栋二〇一九年五月二十九日书记员 孟芬芬 来自：www.
摘要
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。李燕与尹冰及房屋中介签订的《房屋买卖合同》中，约定争议“向房产所在地人民法院诉讼方式解决”的管辖条款，符合上述法律规定。《房屋买卖合同》载明房屋位于济南市历城区，原审法院依据上述管辖约定和法律规定，对本案享有管辖权。合同效力属于实体审理认定范畴，故上诉人李燕的上诉理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书(2019)鲁01民辖终435号上诉人（原审被告）：李燕，女，l970年8月10日出生，汉族，住济南市历下区。被上诉人（原审原告）：尹冰，男，l984年12月24日出生，汉族，住济南市历城区。上诉人李燕与被上诉人尹冰因房屋买卖合同纠纷一案，李燕不服济南市历城区人民法院(2019)鲁Oll2民初l37号民事裁定，向本院提出上诉。上诉人李燕不服原审裁定，上诉称……