确认合同效力纠纷 （2019）辽0522民初1586号
裁判要旨
本案为确认合同效力纠纷，原告李子祥与与胡玉敏、刘廷山签订了一份房屋买卖协议书，胡玉敏、刘廷山将其所有的桓私村房字第6155007（02030007）号，所有权人为刘廷山，位于桓仁县，面积为70.85平方米的房屋作价24000元卖给原告李子祥。 该合同的签订系双方的真实意思表示，原告李子祥已将房屋价款一次性付清，符合法律相关规定，故该合同有效。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十二条，《中华人民共和国民法通则》第五十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：原告李子祥与胡玉敏、刘廷山于2014年12月30日签订的房屋买卖协议书有效；房屋所有权证号为桓私村房字第6155007（02030007）号，所有权人刘廷山，位于桓仁县，面积为70.85平方米房屋归原告李子祥所有。 案件受理费330元（原告李子祥预交），由原告李子祥负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省本溪市中级人民法院。 审 判 长 宋德福代理审判员 杜景升人民陪审员 杜鸿致二〇一九年六月二十八日
摘要
李子祥与胡玉敏、刘恒彬确认合同效力纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省桓仁满族自治县人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0522民初1586号原告：李子祥，男，1965年4月4日出生，汉族，辽宁省桓仁满族自治县人，系农民，住桓仁满族自治县。 被告：胡玉敏，女，1941年12月7日出生，满族，辽宁省桓仁满族自治县人，系农民，住桓仁满族自治县。 被告：刘恒彬，男，1958年4月18日出生，满族，辽宁省桓仁满族自治县人，系农民，住桓仁满族自治县。 委托诉讼代理人……