建设工程施工合同纠纷 （2015）呼民一初字第00016号

本案的争议焦点为：一、合同效力问题；二、樊志高的身份问题；三、涉案工程应付工程款及已付工程款的认定问题；四、南昌一建公司主张的损失及利息能否支持的问题。针对第一个争议焦点，涉案工程无建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、土地使用证等证件，损害了国家利益、规避了国家对规划体系、建筑产品质量、房地产交易市场等一系列的监管，直接危及社会的公共安全，直接危及人民群众的生命财产安全，违反了《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国建筑法》中的强制性规定，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第（四）、（五）项之规定，蒙海和公司与南昌一建公司签订的《建设工程施工框架协议书》、《补充协议》为无效合同。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”、第十四条第一款第三项规定：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，已转移占有建设工程之日为竣工日期。”据此，工程未经竣工验收而擅自使用的，应当视为竣工验收合格，工程经竣工验收合格的情

南昌市第一建筑工程公司与呼和浩特市蒙海和房地产开发有限责任公司、樊志高建设工程施工合同纠纷民事判决书 建设工程施工合同纠纷

呼和浩特市中级人民法院民 事判 决 书（2015）呼民一初字第00016号原告：南昌市第一建筑工程公司，住所地江西省南昌市西湖区孺子路260号。法定代表人：刘扬国，该公司总经理。委托诉讼代理人：姚俊，北京大成（南昌）律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴彩君，北京大成（内蒙古）律师事务所律师。被告：呼和浩特市蒙海和房地产开发有限责任公司，住所地内蒙古自治区呼和浩特市玉泉区鄂尔多斯大街养鱼池巷西2号。法……