法定继承纠纷 （2021）沪02民终8633号

确定宅基地房屋权属时，应综合考虑宅基地使用证、建房用地审批表等文件上核定的人员以及房屋新建、翻建、改扩建等情况。确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时，应当充分考虑仍为集体经济组织成员的权利人以及对系争宅基地上房屋一直进行维修、保养等义务的权利人利益。因宅基地使用权具有身份属性，系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有，且遵循一户一处宅基地原则。宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。根据查明的事实，系争房屋宅基地范围内的现有房屋系于1988年、1998年、2003年、2005年陆续建造、翻建及改扩建。2015年，虽该户经申请亦获批将宅基地范围内的所有房屋进行拆除后新建，但获批后至今并未实际动工实施，根据相关规定该宅基地建房审批已过期。故侯1、孙某某、侯某2基于2015年宅基地申请表上记载的家庭成员，认为应以该六人作为依据确定房屋权利，一审法院认为依据不足，不予采纳。王某某、侯3主张，侯某4享有系争房屋的权利的意见，一审法院不予支持。1988年的宅基地申请表中虽在家庭成员中有郭某某、侯某5夫妇的名字，但郭某某明确表示，郭某某、侯某5夫妻在本区有自己名下的宅基

确定宅基地房屋权属时，应综合考虑宅基地使用证、建房用地审批表等文件上核定的人员以及房屋新建、翻建、改扩建等情况。确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时，应当充分考虑仍为集体经济组织成员的权利人以及对系争宅基地上房屋一直进行维修、保养等义务的权利人利益。因宅基地使用权具有身份属性，系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有，且遵循一户一处宅基地原则。宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。根据查明的事实，系争房屋宅基地范围内的现有房屋系于1988年、1998年、2003年、2005年陆续建造、翻建及改扩建。2015年，虽该户经申请亦获批将宅基地范围内的所有房屋进行拆除后

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终8633号上诉人(原审原告)：侯1，男，1978年11月3日出生，汉族，住上海市宝山区。上诉人(原审原告)：孙某某，女，1978年9月18日出生，汉族，住上海市宝山区。上诉人(原审原告)：侯某2，女，2002年12月10日出生，汉族，住上海市宝山区。上列三上诉人共同委托诉讼代理人：宋传聪，上海市银都律师事务所律师。上列三上诉人共同委托诉……