金融借款合同纠纷 （2019）黑02民终2677号

此案焦点问题在于涉案金融借款合同之合同义务承受人的确认。依据《中华人民共和国民法总则》第一百四十六条规定:“行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理”。本案中华联公司以张丽杰、孙少丰之名，与工商银行龙沙支行签订个人住房金融借款合同，其所贷款项由华联公司占有、使用，张丽杰、孙少丰并未对上述款项进行过任何控制、支配，张丽杰、孙少丰与华联公司之间以虚假的意思表示实施了以前者之名订立金融借款合同的行为，因此张丽杰、孙少丰与华联公司的借名贷款行为自始无效，应以隐藏的真实合同相对人华联公司作为本案合同义务承受主体，由华联公司承担偿还工商银行龙沙支行借款本金、利息的责任。关于是否应当解除涉案合同的问题。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项规定，当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。在本案中无借款合同相对人履行偿还借款义务，工商银行龙沙支行欲实现合同目的已无可能，故其要求解除合同的诉求，本院予以支持。另，工商银行龙沙支行是否能以抵押物优先受偿的问题。在涉诉房产设立抵押物权

此案焦点问题在于涉案金融借款合同之合同义务承受人的确认。依据《中华人民共和国民法总则》第一百四十六条规定:“行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理”。本案中华联公司以张丽杰、孙少丰之名，与工商银行龙沙支行签订个人住房金融借款合同，其所贷款项由华联公司占有、使用，张丽杰、孙少丰并未对上述款项进行过任何控制、支配，张丽杰、孙少丰与华联公司之间以虚假的意思表示实施了以前者之名订立金融借款合同的行为，因此张丽杰、孙少丰与华联公司的借名贷款行为自始无效，应以隐藏的真实合同相对人华联公司作为本案合同义务承受主体，由华联公司承担偿

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑02民终2677号上诉人（一审原告）：中国工商银行股份有限公司齐齐哈尔龙沙支行(原中国工商银行股份有限公司齐齐哈尔建安支行)，住所地:黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区光复街49号。法定代表人:张伟，该行行长。委托诉讼代理人:李智国，该行职员。被上诉人（一审被告）：齐齐哈尔市华联房地产开发有限责任公司，住所地黑龙江省齐齐哈尔市建华区福顺小区27号……