建筑设备租赁合同纠纷 渝0116民初3003号
裁判要旨
被告周坤与原告何桂科双方签订的关于空压机一台、风镐10把、气管10根、风镐钎30根租赁合同，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。 被告使用了原告的租赁物，应当按约定支付租金，到期归还租赁物，逾期被告应当承担民事责任；关于原告请求解除租赁合同的问题，虽然双方在2018年3月9日签订租赁协议明确期限为四个月，但是逾期被告没有归还，原告也对租赁期限默认了延长期限，应当对后面发生的租赁行为视为不定期，在被告不支付租金的情况下，原告有权随时要求解除租赁合同，因此，本院对原告此请求应当支持；被告周坤经本院依法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见，视为其放弃抗辩权。 综上，为保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第二百二十七条、第二百三十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告何桂科与被告周坤于2018年3月9日所签订的建筑设备租赁协议。 二、被告周坤于本判决生效后十日内返还原告何桂科的空压机一台、风镐10把、气管10根、风镐钎30根。 三、被告周坤于本判决生效后十日内支付尚欠原告何桂科
摘要
何桂科与周坤建筑设备租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市江津区人民法院 民 事 判 决 书 渝01**民初3003号 原告：何桂科，男，汉族，1981年2月28日出生，住重庆市江津区。 委托诉讼代理人：胡昭银，重庆市江津区白沙法律服务所法律工作者，一般代理。 被告：周坤，男，汉族，1971年2月13日出生，住重庆市江津区。 原告何桂科与被告周坤建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年3月1日立案受理后，依法由审判员叶鸣适用简易程序审判，于……