房屋租赁合同纠纷 （2016）吉05民终504号

东方房地产与博利公司之间的租赁合同已解除，博利公司应及时将租赁物腾出，交付给东方房地产。因博利公司仍占有、使用该租赁物至2015年8月13日，给东方房地产造成了损失，故对东方房地产主张博利公司逾期腾房立即给付东方房地产从2015年1月1日起至2015年8月13日止的房屋租金608962元（原房屋租金583150元和多使用面积租金25812元）及房产税18490元，应予支持。东方房地产主张博利公司立即给付房屋滞纳金184669元，因该项请求已经通化市东昌区人民法院及通化市中级人民法院作出判决，东方房地产不服，可申请再审。现再次起诉，属重复诉讼，故不予支持。东方房地产主张博利公司立即赔偿其各项财产损失合计1067510元，因东方房地产提供的证据不足以证明相关财产在博利公司使用过程中均完好无损，博利公司故意损坏该财产以及其财产、营业损失金额，其主张缺乏事实和法律依据，故不予支持。东方房地产主张博利公司交还商场电梯的说明书、登记使用证书、合格证书，因说明书等资料博利公司均已找不到，故无法支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行

东方房地产与博利公司之间的租赁合同已解除，博利公司应及时将租赁物腾出，交付给东方房地产。因博利公司仍占有、使用该租赁物至2015年8月13日，给东方房地产造成了损失，故对东方房地产主张博利公司逾期腾房立即给付东方房地产从2015年1月1日起至2015年8月13日止的房屋租金608962元（原房屋租金583150元和多使用面积租金25812元）及房产税18490元，应予支持。东方房地产主张博利公司立即给付房屋滞纳金184669元，因该项请求已经通化市东昌区人民法院及通化市中级人民法院作出判决，东方房地产不服，可申请再审。现再次起诉，属重复诉讼，故不予支持。东方房地产主张博利公司立即赔偿其各项财产

吉林省通化市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉05民终504号上诉人（原审原告）：通化市东方房地产开发有限责任公司。住所地:吉林省通化市新华大街****号。法定代表人：姜雪，董事长。委托代理人：焦祎薇，吉林阳光博舟律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：通化市博利商贸有限公司。住所地：吉林省通化市建设大街**号。法定代表人：孙亮，董事长。委托代理人：薛爱民，长春市朝阳区升圆法律服务所法律工……