相邻关系纠纷 （2014）楚中民一终字第399号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案中，曾彩云与杨怀礼因相邻关系发生纠纷，本来应当互谅互让，协商解决。杨怀礼认为曾彩云侵害了自己的合法权益，却没有按照法律途径解决问题，而是自行在巷道的空间上搭建彩钢瓦以及钢架，其行为对曾彩云家的通风采光造成了一定影响，应当承担排除妨碍的责任。曾彩云对其房屋外墙进行粉刷，杨怀礼作为相邻关系人，负有相互协助的义务。土地使用权的权属，只能以人民政府颁发的土地使用权证的记载为准，杨怀提出自己对该巷道享有50厘米滴水使用权的意见，没有事实和法律依据，不予采纳。曾彩云提出杨怀礼不得干涉曾彩云家房屋滴水滴入巷道的诉讼请求，因曾彩云家原始的房屋和围墙基本没有滴水进入该巷道，而且曾彩云房屋后墙的大量滴水进入巷道，确实可能对地势低矮的杨怀礼家造成很大的麻烦，按照相邻关系的原则，不予支持。曾彩云提出模板掉落发生事故的责任由杨怀礼承担的诉讼请求，不属于相邻关系纠纷解决的范围，不予支持。根据《中华人民共和国物权法》第八十八条“不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案中，曾彩云与杨怀礼因相邻关系发生纠纷，本来应当互谅互让，协商解决。杨怀礼认为曾彩云侵害了自己的合法权益，却没有按照法律途径解决问题，而是自行在巷道的空间上搭建彩钢瓦以及钢架，其行为对曾彩云家的通风采光造成了一定影响，应当承担排除妨碍的责任。曾彩云对其房屋外墙进行粉刷，杨怀礼作为相邻关系人，负有相互协助的义务。土地使用权的权属，只能以人民政府颁发的土地使用权证的记载为准，杨怀提出自己对该巷道享有50厘米滴水使用权的意见，没有事实和法律依据，不予采纳。曾彩云提出杨怀礼不得干涉曾彩云家房屋滴水滴入巷道的诉讼

云南省楚雄彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）楚中民一终字第399号上诉人（原审被告）杨怀礼，男，回族，初中文化，退休工人。委托代理人夏良辉，云南楚恒律师事务所律师，代理权限：特别授权代理。被上诉人（原审原告）曾彩云，女，汉族，高中文化，无业。委托代理人杨雄，男，汉族，大专文化，系曾彩云的丈夫，代理权限：特别授权代理。上诉人杨怀礼因与被上诉人曾彩云相邻关系纠纷一案，不服元谋县人民法……