买卖合同纠纷 （2021）晋01民终651号

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。温某与太原市俊恒房地产开发有限公司签订的《太原·恒大御景湾停车位使用协议》《停车位合同》系双方真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方理应按照约定履行各自的义务。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形；本案温某在庭审中陈述其了解到车位属于人防车位产权有争议所以提出解除合同，其主张不符合法定的合同解除情形，故对其要求确认双方2018年9月19日签订的《停车位合同》于2020年9月13日解除、太原市俊恒房地产开发有限公司退还其52500元并支付资金占用期间的利息（以52500元为基数，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率自2

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。温某与太原市俊恒房地产开发有限公司签订的《太原·恒大御景湾停车位使用协议》《停车位合同》系双方真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方理应按照约定履行各自的义务。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有

山西省太原市中级人民法院民事判决书（2021）晋01民终651号上诉人(原审原告)：温某，住太原市。委托诉讼代理人：张某（系上诉人丈夫），住同上诉人。委托诉讼代理人：闫某，北京盈科（太原）律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：太原市俊恒房地产开发有限公司。法定代表人：赵某，董事长。委托诉讼代理人：李某。上诉人温某因与被上诉人太原市俊恒房地产开发有限公司买卖合同纠纷一案，不服太原市尖草坪区人民法院（……