房屋买卖合同纠纷 （2017）晋07民终3101号

合同双方应全面履行各自的义务。本案中，双方当事人对本案所涉《房屋买卖协议》均不持异议，本院对此予以确认。鉴于该《房屋买卖协议》第五条明确约定“……待甲方房屋所有权证领到后将产权证交给乙方时，乙方将房屋产权证的押金5000元还给甲方”，第六条明确约定“如乙方要求办理过户或公证手续，按房管部门要求可以办理过户手续时，甲方予以积极配合……”故原审裁判张晓雁、杨俊英将产权证交于凌玉红，并配合凌玉红办理该房产的过户手续并无不妥。至于张晓雁、杨俊英上诉主张其不存在违约情形一节，鉴于凌玉红在原审提交的证据基本能够证明其向张晓雁、杨俊英主张过权利，张晓雁、杨俊英本应依约履行相关义务，故原审法院裁判张晓雁、杨俊英承担违约责任并无不妥。至于张晓雁、杨俊英上诉主张凌玉红应承担违约责任一节,因其在原审过程中并未就此提起反诉，且二审中双方不能协商解决该纠纷，故本院对其该项主张不予审理。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由张晓雁、杨俊英共同承担。本判决为终审判决。审判长　　侯建伟审判员　　郭东星审判员　　范光伟二〇一七年十二月

合同双方应全面履行各自的义务。本案中，双方当事人对本案所涉《房屋买卖协议》均不持异议，本院对此予以确认。鉴于该《房屋买卖协议》第五条明确约定“……待甲方房屋所有权证领到后将产权证交给乙方时，乙方将房屋产权证的押金5000元还给甲方”，第六条明确约定“如乙方要求办理过户或公证手续，按房管部门要求可以办理过户手续时，甲方予以积极配合……”故原审裁判张晓雁、杨俊英将产权证交于凌玉红，并配合凌玉红办理该房产的过户手续并无不妥。至于张晓雁、杨俊英上诉主张其不存在违约情形一节，鉴于凌玉红在原审提交的证据基本能够证明其向张晓雁、杨俊英主张过权利，张晓雁、杨俊英本应依约履行相关义务，故原审法院裁判张晓雁、杨俊

山西省晋中市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋07民终3101号上诉人（原审被告）杨俊英，女，汉族，1976年2月5日生，住晋中市榆次区。上诉人（原审被告）张晓雁，男，汉族，1970年12月29日生，住晋中市榆次区。委托诉讼代理人杨俊英，女，汉族，1976年2月5日生，住晋中市榆次区。被上诉人（原审原告）凌玉红，男，汉族，1966年4月9日生，住晋中市榆次区。上诉人杨俊英、张晓雁因房屋买……