相邻关系纠纷 （2014）佛中法民一终字第2283号

本案二审争议焦点是林秀佳、林友佳应否拆除在夏伟强房屋旁建造的围墙并恢复原状。林秀佳、林友佳、夏伟强作为不动产的相邻关系主体，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理通风、采光等方面的相邻关系，互谅互让，共创和谐邻里。林秀佳、林友佳在夏伟强房屋旁四十厘米处修建围墙，导致夏伟强的房屋通风、采光受到影响，根据《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十九条、《中华人民共和国民法通则》第八十三条的规定，林秀佳、林友佳应拆除围墙并且恢复原状。林秀佳、林友佳上诉主张其不应拆除围墙，理由不成立，本院不予支持。林秀佳、林友佳上诉主张夏伟强的房屋系违法建筑，不应受到保护。因违法建筑的认定和处理，按照城乡规划法等法律、行政法规的规定，属于国家有关行政机关的职权范围，不属于本案审查处理范围，故本院对林秀佳、林友佳该项上诉主张不作实体处理。林秀佳、林友佳上诉主张夏伟强的建筑物侵占了林秀佳、林友佳的领地，夏伟强主张涉案墙占用的土地属于夏伟强，双方因土地的使用权发生争议，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条的规定，由人民政府处理，不属于本案审查处理范围，故本院对林秀佳、林友佳该项上诉主张不

本案二审争议焦点是林秀佳、林友佳应否拆除在夏伟强房屋旁建造的围墙并恢复原状。林秀佳、林友佳、夏伟强作为不动产的相邻关系主体，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理通风、采光等方面的相邻关系，互谅互让，共创和谐邻里。林秀佳、林友佳在夏伟强房屋旁四十厘米处修建围墙，导致夏伟强的房屋通风、采光受到影响，根据《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十九条、《中华人民共和国民法通则》第八十三条的规定，林秀佳、林友佳应拆除围墙并且恢复原状。林秀佳、林友佳上诉主张其不应拆除围墙，理由不成立，本院不予支持。林秀佳、林友佳上诉主张夏伟强的房屋系违法建筑，不应受到保护。因违法建筑的认定和处

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）佛中法民一终字第2283号上诉人（原审被告）林秀佳，住广东省佛山市高明区。上诉人（原审被告）林友佳，住广东省佛山市高明区。两上诉人的共同委托代理人李辉洪，广东启源律师事务所律师。被上诉人（原审原告）夏伟强，住广东省佛山市高明区。委托代理人黄泽润，广东以泰律师事务所律师。委托代理人陈文珠，广东以泰律师事务所实习律师。上诉人林秀佳、林友佳因与被上诉……