占有排除妨害纠纷 （2017）粤03民终15538号
裁判要旨
长发公司已办理了涉案地块的房地产权属证书，系涉案地块的土地使用权人，有权请求他人排除妨害、拆除涉案地块上的违法搭建建筑物，恢复土地原状。陈瑞华、张幼英承认其占用涉案地块违法搭建建筑物的侵权事实，但未按照承诺交还涉案地块，并将新力农贸市场交由宏诺公司进行经营管理。宏诺公司已经实际接管了新力农贸市场，与陈瑞华、张幼英共同侵犯了长发公司对涉案地块的土地使用权，即陈瑞华、张幼英与宏诺公司应共同承担侵权责任。陈瑞华、张幼英及宏诺公司应对《深圳市龙岗区用地红线范围测点报告》、《深圳市建设用地地界放点测量报告》中显示的新力农贸市场占用范围（2491.84平方米）承担排除妨害、拆除违法搭建建筑物的行为义务。因新力农贸市场存在众多承租商户，拆除占用范围的违法搭建建筑物必然对上述商户的经营造成影响，由此产生的法律责任依法应由侵权人即陈瑞华、张幼英及宏诺公司承担。但长发公司在多次协调会上均承诺妥善解决好承租商户的搬迁问题及先垫付拆除赔偿金，如陈瑞华、张幼英未能及时承担上述法律责任，长发公司亦应当按照其承诺先行垫付相应费用并另行向陈瑞华、张幼英及宏诺公司追偿。2006年3月26日，新南社区居委会与长发公司签订
摘要
陈瑞华、张幼英、深圳市宏诺房地产开发有限公司与深圳市长发储运有限公司占有排除妨害纠纷二审民事判决书 占有排除妨害纠纷
正文（节选）
广东省深圳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）粤03民终15538号 上诉人（原审被告）：陈瑞华，男，汉族，1965年10月3日出生，住所地：广东省五华县。 上诉人（原审被告）：张幼英，女，汉族，1967年5月6日出生，住所地：广东省梅州市五华县。 两上诉人共同委托诉讼代理人：王福云，广东星辰律师事务所律师。 两上诉人共同委托诉讼代理人：欧湘富，广东星辰律师事务所律师。 上诉人（原审第……