排除妨害纠纷 （2018）冀02民终6987号

宏宇房地产通过出让方式取得了案涉土地的国有建设用地使用权，根据《中华人民共和国物权法》第一百三十五条：“建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。”之规定，宏宇房地产对该土地及地上物享有占有、使用的权利，他人不得干涉。本案中，齐建英以未得到与其他住户的相同待遇及主张的其他补偿未得到满足为由，妨碍宏宇房地产对该地块权利的行使，侵犯了宏宇房地产的合法权益，依法应承担侵权责任。现宏宇房地产诉请要求齐建英搬离并拆除坐落于滦南县天承锦绣小区北区私建的棚子及彩钢房，停止侵害的诉请，根据《中华人民共和国物权法》第三十五条：“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。”之规定，予以支持。河北省滦南县人民法院已依宏宇房地产申请就上述诉请裁定先予执行，现已执行完毕。关于齐建英要求赔偿损失、要求同等待遇及解决宅基地等问题，因未提交相应充足证据或不属于本案审理范围，对此不予支持。判决：被告齐建英搬离并拆除坐落于滦南县天承锦绣小区北区私建的棚子及彩钢房，停止对原告唐山宏宇房地产开发有限公司（冀（2017）滦南县不动产权第0

齐建英与唐山宏宇房地产开发有限公司排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷

河北省唐山市中级人民法院民事判决书（2018）冀02民终6987号上诉人（原审被告）：齐建英，女，1968年7月22日生，汉族，农民，现住滦南县。委托诉讼代理人：宿忠先，滦南县程庄法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：唐山宏宇房地产开发有限公司，住所地：唐山市高新区龙泽北路大陆阳光4-1903。法定代表人：王宏宇，该公司董事长。委托诉讼代理人：丁芳，河北锐顶律师事务所律师。上诉人齐建英因与被……