确认合同无效纠纷 （2018）京03民终14991号
裁判要旨
彭景清与方晟公司签订的《安置合同》已因侵犯被拆迁房屋共有人及伊明琴继承人的合法权益被确认无效，《购房合同》亦应为无效合同。关于彭景清辩称伊金兰的主张已经超过诉讼时效，该院认为，确认合同无效之诉属确认之诉，不属于诉讼时效的客体范围，且合同效力的认定实质上是有权机关对民事行为的干预，时间的经过不能改变合同无效的法律性质，故确认合同无效，不应受诉讼时效的限制。彭景清辩称伊金兰的主张已超过诉讼时效，该院不予采纳。综上，依据《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条之规定，判决：确认彭景清与方晟公司于二○○五年八月三十一日签订的《北京市朝阳区京棉地区危旧房改造购房合同》无效。二审期间，当事人没有提交新的证据。本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致，本院予以确认。本院认为：本案中各方均确认《购房合同》系依据《安置合同》签订，现《安置合同》被生效判决确认侵犯了被拆迁房屋共有人及伊明琴继承人的合法权益，《购房合同》亦存在上述侵权情形。伊金兰作为伊明琴的继承人，其合法权益为《购房合同》所侵害，故其具有提起确认《购房合同》无效之诉的原告主体资格，彭景清关于伊金兰不具
摘要
彭景清等与伊金兰确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终14991号上诉人（原审被告）：彭景清，女，1961年10月30日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：伊金岭（彭景清之夫），住北京市朝阳区。被上诉人（原审原告）：伊金兰，女，1962年8月12日出生，住北京市朝阳区。法定代理人：李红（伊金兰之外孙女），住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：刘振峰，吉林刘春玉律师事务所律师。原审被告：北京方晟……