农村土地承包合同纠纷 （2017）陕01民终8245号

南韩村南中组负责人王建民将本组土地承包给韩锁民，系双方当事人的真实意思表示，对双方当事人均具有约束力。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定，采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。本案南韩村南中组以土地承包经营权转包应经发包方同意，承包方韩锁民未经其同意为由要求解除双方之间的承包合同关系的主张，而法律规定采取转包方式流转的，应当报发包方备案,而非经发包方同意。南韩村南中组亦未就韩锁民与王卫库之间的土地承包经营权流转关系系何种方式进行举证，应承担相应的举证责任。承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。承包方依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由，请求确认合同无效的，不予支持。故南韩村南中组要求解除承包合同关系的主张，不符合承包合同应解除的法定条件，于法无据，本院不予支持。对于南韩村南中组主张韩锁民返还承包其位于本组东沟十亩芋子地并恢复耕地原貌的诉讼请求，亦于法无据，本院不予支持。关于南韩村南中组诉称的韩锁民未付剩余部分承包费的

南韩村南中组负责人王建民将本组土地承包给韩锁民，系双方当事人的真实意思表示，对双方当事人均具有约束力。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定，采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。本案南韩村南中组以土地承包经营权转包应经发包方同意，承包方韩锁民未经其同意为由要求解除双方之间的承包合同关系的主张，而法律规定采取转包方式流转的，应当报发包方备案,而非经发包方同意。南韩村南中组亦未就韩锁民与王卫库之间的土地承包经营权流转关系系何种方式进行举证，应承担相应的举证责任。承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕01民终8245号上诉人（原审原告）西安市临潼区铁炉街道办事处南韩村南中组。负责人王建民，系该组组长。委托代理人张健康，西安市临潼区骊山法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）韩锁民，男，1961年4月27日出生，汉族，西安市临潼区村民，住西安市临潼区。上诉人西安市临潼区铁炉街道办事处南韩村南中组（以下简称南韩村南中组）因与被上诉人韩锁民农……