合资、合作开发房地产合同纠纷 （2018）鲁02民初2026号

薛成飞、鸿盛鼎泰公司与万科公司、统业公司、锦秀基业公司签订的《黄岛长江首府项目股权转让合同》、《补充协议》是各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，均合法有效，各方当事人均应依约履行。本案争议的焦点是：一、被告是否应向原告支付项目容积率变更所补缴的土地出让金及自2014年8月13日至2018年11月22日期间的利息、补缴的契税；二、被告是否应向原告支付上述费用自2018年11月22日起的利息。根据当事人的诉辩主张和本案认定事实，本院分别评判如下：一、被告是否应向原告支付项目容积率变更所补缴的土地出让金及自2014年8月13日至2018年11月22日期间的利息、补缴的契税本院认为，根据各方当事人签订的《股权转让合同》第1.5条约定，本项目应付政府地价及相关费用已全部缴清。根据第2.1.1条约定，薛成飞、鸿盛鼎泰公司负责缴清收购本项目全部转让款及相关税费。根据第2.5条约定，薛成飞、鸿盛鼎泰公司、统业公司承诺，锦秀基业公司不存在未披露的债务（包括或有负债），否则由此引起的一切责任或义务均由薛成飞、鸿盛鼎泰公司、统业公司承担。根据各方当事人签订的《补充协议》第5条约定，

薛成飞、鸿盛鼎泰公司与万科公司、统业公司、锦秀基业公司签订的《黄岛长江首府项目股权转让合同》、《补充协议》是各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，均合法有效，各方当事人均应依约履行。本案争议的焦点是：一、被告是否应向原告支付项目容积率变更所补缴的土地出让金及自2014年8月13日至2018年11月22日期间的利息、补缴的契税；二、被告是否应向原告支付上述费用自2018年11月22日起的利息。根据当事人的诉辩主张和本案认定事实，本院分别评判如下：一、被告是否应向原告支付项目容积率变更所补缴的土地出让金及自2014年8月13日至2018年11月22日期间的利息、补缴的契税本

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁02民初2026号原告：青岛万科房地产有限公司，住所地青岛市市北区黑龙江中路2号万科中心B栋22层，统一社会信用代码91370200667887375P。法定代表人：曹江巍，董事长。委托诉讼代理人：吕士威，山东德衡律师事务所律师。委托诉讼代理人：贾国栋，山东德衡律师事务所律师。原告：青岛锦秀基业房地产开发有限公司，住所地青岛市黄岛区长江中路2……