分家析产纠纷 （2017）湘01民终2827号

一、位于长沙市××区××山小区××房屋××栋被拆迁时，根据《房屋安置协议》约定，以及长沙市××区秀峰街道兴联社区居民委员会出具的证明（兹有我社区居民龙某4、苏某、龙某1、陈某、龙某，以上五人的安置建房用地指标分在母山小区9栋3单元东门120平方米情况属实），涉案房屋在进行安置建房时计算了两原告、被告龙某1、苏某以及龙某4用地指标。此后，因资金不足的原因，以龙某4为代表与案外人段旭明在所分得的重建地上合伙建房，按照《合伙建房协议书》的约定，陈某、龙某、龙某4、龙某1、苏某一方分得涉案房屋第一层房屋的一半、第二、三层房屋。虽然涉案房屋未取得房屋所有权证，但陈某、龙某、龙某4、龙某1、苏某作为被拆迁人之一，均获取重建房屋安置指标。根据该院（2012）开未民初字第4号民事判决书认定的事实，陈某、龙某、龙某4、龙某1、苏某对涉案房屋获取重建房屋安置指标（第一层房屋的一半、第二、三层房屋）为家庭共同财产，每人对该重建房屋的安置指标（第一层房屋的一半、第二、三层房屋）各享有五分之一的份额。二、关于建房指标建房后，该重建房屋价值问题。该院委托湖南思远四达房地产评估咨询有限公司予以鉴定，该公司作出湘思远

一、位于长沙市××区××山小区××房屋××栋被拆迁时，根据《房屋安置协议》约定，以及长沙市××区秀峰街道兴联社区居民委员会出具的证明（兹有我社区居民龙某4、苏某、龙某1、陈某、龙某，以上五人的安置建房用地指标分在母山小区9栋3单元东门120平方米情况属实），涉案房屋在进行安置建房时计算了两原告、被告龙某1、苏某以及龙某4用地指标。此后，因资金不足的原因，以龙某4为代表与案外人段旭明在所分得的重建地上合伙建房，按照《合伙建房协议书》的约定，陈某、龙某、龙某4、龙某1、苏某一方分得涉案房屋第一层房屋的一半、第二、三层房屋。虽然涉案房屋未取得房屋所有权证，但陈某、龙某、龙某4、龙某1、苏某作为被拆迁

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘01民终2827号上诉人（原审被告）：苏某，女，1952年2月3日出生，汉族，住湖南省长沙市开福区。委托诉讼代理人：谭建湘，湖南湘江律师事务所律师。上诉人（原审被告）：龙某1，男，1975年12月22日出生，汉族，住湖南省长沙市开福区。委托诉讼代理人：王超海，长沙正浩法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：陈某，女，1981年4月9日生，……