物权确认纠纷 （2019）豫10民终3764号

根据双方诉辩意见，二审争议焦点是：一审裁定驳回王坤杰的起诉是否适当。许昌九洲鸿豫置业有限公司出具的收据，载明了涉案房屋楼号、面积、收款数额，王坤杰一次性实际交纳房款50万元。未签订房屋买卖合同是因许昌九洲鸿豫置业有限公司的原因所致。涉案房屋已经建成，物业公司已进行管理，部分业主进行实际装修居住。一审以未签订书面合同、双方之间形成的是商品房预约关系为由裁定驳回王坤杰起诉，实属不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条之规定，裁定如下：一、撤销许昌市魏都区人民法院（2019）豫1002民初6181号民事裁定；二、本案指令许昌市魏都区人民法院审理。本裁定为终审裁定。审判长　　徐小燕审判员　　李　杰审判员　　肖永强二〇一九年十一月二十七日法官助理彭志勇书记员杨甜甜邮编：461000地址：许昌市魏都区前进路与魏文路交叉口

根据双方诉辩意见，二审争议焦点是：一审裁定驳回王坤杰的起诉是否适当。许昌九洲鸿豫置业有限公司出具的收据，载明了涉案房屋楼号、面积、收款数额，王坤杰一次性实际交纳房款50万元。未签订房屋买卖合同是因许昌九洲鸿豫置业有限公司的原因所致。涉案房屋已经建成，物业公司已进行管理，部分业主进行实际装修居住。一审以未签订书面合同、双方之间形成的是商品房预约关系为由裁定驳回王坤杰起诉，实属不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条之规定，裁定如下：一、撤销许昌市魏都区人民法院（2019）豫1002民初6181号民事裁定；二、本案指令许昌市魏都区人民法院审

河南省许昌市中级人民法院民 事 裁 定 书河南省许昌市中级人民法院民事裁定书（2019）豫10民终3764号上诉人(原审原告)：王坤杰，女，1965年12月10日出生，汉族，住许昌市魏都区。委托诉讼代理人：王军民，河南先利律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：许昌九洲鸿豫置业有限公司，住所地许昌市东城区学院路八一路交叉口东南角。法定代表人：张松洲，任董事长。上诉人王坤杰因与被上诉人许昌九洲鸿豫置业……