房屋租赁合同纠纷 （2019）青0103民初1362号
裁判要旨
原告提交的证据一，系其为被告承租房屋的电费与被告交涉的情况，与本案原告所诉解除合同不具有关联性，不能作为本案的证据。 被告对证据二，故对该证据本院予以采信。 证据三为发生法律效力的裁判文书，具有法定的证据效力。 被告肉保为支持其抗辩理由，向本院提交了房屋租赁合同，证明双方在合同第二条约定租金是每半年付一次。 本案中的租金应该是从2019年的4月1日起至2016年的10月1日止期间向原告付清租金都不违反双方合同的约定。 故原告无权向法院起诉，要求解除合同，应当驳回原告的诉讼请求。 原告李增武质证认为：按合同约定，4月1日签合同，就应当支付本年的租金，10月份应当支付下半年。 没有从开始到半年以后才交租金的。 本院认为：被告提交的证据系原告提交的证据之一，对其认证意见已在前表述。 根据当事人陈述和经审核确认的证据，本院认定事实如下：2016年4月1日，原、被告签订了一份房屋租赁合同，约定由原告将其位于西宁市××区出租给被告使用，租赁期限自2016年4月1日至2021年4月1日，每年租金为231000元，每半年付一次。 年租金两年上涨10的租金。 承租方如不按时交纳房租终止合同。 租
摘要
李增武与肉保房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
青海省西宁市城中区人民法院 民事判决书 （2019）青0103民初1362号 原告：李增武，男，1971年1月24日出生，汉族，农民，住西宁市。 被告：肉保，男，1967年11月27日出生，藏族，无固定职业，住青海省达日县。 委托诉讼代理人：李俊英，青海捷传律师事务所律师。 原告李增武与被告肉保房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月23日立案受理后，依法适用简易程序，于2019年5月21……