民间借贷纠纷 （2014）马民一终字第00375号

本案二审的争议焦点为对上海当申公司所欠杨绍南、肖惠芳的借款本息，黄明耀应否承担偿还责任。一、2012年10月16日房屋抵押协议所担保的主债权是杨绍南、肖惠芳与上海当申公司之间的50万元借款。根据二审查明的事实，除涉案50万元外，杨绍南、肖惠芳与李来保或上海当申公司无其他借款合同关系；虽然该50万元的借款人被依法认定为上海当申公司，但不影响黄明耀以房产担保的主债权是涉案50万元借款的事实。二、2012年10月16日房屋抵押协议无效。由于抵押物本市花园新村9幢702号房屋系黄明耀与王宗英共同共有，房屋抵押协议未征得共有权人王宗英的同意，故协议无效。三、黄明耀应对上海当申公司所欠杨绍南、肖惠芳借款利息承担连带赔偿责任。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七条的规定，主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失承担连带赔偿责任。本案中，杨绍南、肖惠芳虽与黄明耀相熟，但对抵押物花园新村9幢702号房屋系黄明耀与王宗英共同共有的事实并不必然明知，对抵押协议的无效并无过错，黄明耀依法应与债务人上海当申公司对杨绍南、肖惠芳因借款利息未

本案二审的争议焦点为对上海当申公司所欠杨绍南、肖惠芳的借款本息，黄明耀应否承担偿还责任。一、2012年10月16日房屋抵押协议所担保的主债权是杨绍南、肖惠芳与上海当申公司之间的50万元借款。根据二审查明的事实，除涉案50万元外，杨绍南、肖惠芳与李来保或上海当申公司无其他借款合同关系；虽然该50万元的借款人被依法认定为上海当申公司，但不影响黄明耀以房产担保的主债权是涉案50万元借款的事实。二、2012年10月16日房屋抵押协议无效。由于抵押物本市花园新村9幢702号房屋系黄明耀与王宗英共同共有，房屋抵押协议未征得共有权人王宗英的同意，故协议无效。三、黄明耀应对上海当申公司所欠杨绍南、肖惠芳借款利

安徽省马鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）马民一终字第00375号上诉人（原审被告）：黄明耀，男，1948年7月29日出生，汉族，住安徽省马鞍山市花山区。委托代理人：周然，安徽致臻律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨绍南，男，1940年11月11日出生，汉族，住安徽省马鞍山市花山区。被上诉人（原审原告）：肖惠芳，女，1954年9月9日出生，汉族，住安徽省马鞍山市花山区。上述二被上……