商品房销售合同纠纷 （2016）云07民终177号

原、被告双方于2014年6月16日签订的《商品房购销合同》、《补充协议》、及后续签订的《房屋置换协议》系双方真实意思表示，合法有效，应严格履行。原、被告双方在合同中约定的交房时间为2014年11月1日，交房期限届满，被告未能及时将房屋交付原告，被告已按约向原告支付逾期交房违约金至2015年6月30日，后被告于2015年6月30日将房屋进行了工程竣工验收备案，并及时通知原告办理房屋交接手续，被告已按约履行交房义务，现原告以被告交付房屋不符合合同约定为由，拒收房屋。原告未提交有效证据证明被告交付房屋不符合合同约定，亦不愿意按现状接房，故本院对原告诉请被告立即将符合合同约定的房屋交付原告并支付逾期交房违约金的诉讼请求不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回原告钱建平的诉讼请求。案件受理费4964元，由原告钱建平承担。 原审判决宣判后钱建平不服，向本院提起上诉。1、请求查明本案诉争事实，准确适用法律，依法支持上诉人的一审诉讼请求；2、本案一审、二审诉讼费由被上诉人承担。其主要事实与理由：一、上诉人的

原、被告双方于2014年6月16日签订的《商品房购销合同》、《补充协议》、及后续签订的《房屋置换协议》系双方真实意思表示，合法有效，应严格履行。原、被告双方在合同中约定的交房时间为2014年11月1日，交房期限届满，被告未能及时将房屋交付原告，被告已按约向原告支付逾期交房违约金至2015年6月30日，后被告于2015年6月30日将房屋进行了工程竣工验收备案，并及时通知原告办理房屋交接手续，被告已按约履行交房义务，现原告以被告交付房屋不符合合同约定为由，拒收房屋。原告未提交有效证据证明被告交付房屋不符合合同约定，亦不愿意按现状接房，故本院对原告诉请被告立即将符合合同约定的房屋交付原告并支付逾期交

云南省丽江市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2016)云07民终177号 上诉人（原审原告）钱建平，女，1973年10月13日生，汉族，浙江省嘉兴市南湖区。 委托代理人（特别授权）张国耀，云南泰联律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）金茂（丽江）置业有限公司。 住所丽江市古城区香江路世界遗产公园内**。 法定代表人刘峰，该公司负责人。 委托代理人（特别授权）许安平，云南云勇律师事务所律师。 委……