合同纠纷 （2018）苏0311民初7168号
裁判要旨
原告徐雷与被告食连天公司签订的《食连天美食广场租赁联营合同》是当事人真实意思表示，且合同内容不违反法律、法规的强制性规定，应认定为合法有效，双方均应按约履行合同义务。 通过张汉臣与单克国的通话记录能够认定被告并未在其承诺的2018年2月10日及3月8日具备食连天美食广场重新开业的条件，因此构成违约。 原告要求解除双方之间的联营租赁合同，被告表示同意，故对于原告要求解除原被告签订的《食连天美食广场租赁联营合同》的诉讼请求，本院予以支持。 租赁联营合同解除后，被告应返还原告保证金15000元、电视押金1200元。 原告向被告交付的装修补贴费20000元是原告租赁被告的13-a号档口进行经营、对被告装修该档口的补贴费用，现因被告存在违约行为，导致原告不能正常营业、双方解除合同，被告应将装修补贴费在扣除原告享有装修成果的时间后退还原告，即合同约定期限为2017年9月15日至2020年9月14日，原告营业时间为2017年9月15日至2018年1月4日，因此被告应退还原告17956.2元（20000元×984/1096）。 原告主张的九板烧饼的技术合作费39800元、品牌管理费5000元、13-a
摘要
徐雷与无锡食连天餐饮管理有限公司合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省徐州市泉山区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0311民初7168号原告：徐雷，男，汉族，1979年6月27日出生，住徐州市泉山区。 委托诉讼代理人：温婷婷，江苏汇君律师事务所律师。 被告：无锡食连天餐饮管理有限公司,住所地无锡市民丰路****。 法定代表人：黄永前，该公司总经理。 委托诉讼代理人：刘秀婵，女，该公司工作人员。 委托诉讼代理人：唐文治，男，该公司工作人员。 原告徐雷与被……