物权保护纠纷 （2015）大中民终字第308号

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。本案中，原、被告系相邻的不动产双方，双方房屋以被告户南面耳房南后山墙相隔。原、被告提供的证据（土地使用证）均证明：“原告北至接段增铭户（被告）墙外皮，被告南至本宗地墙外皮邻赵吉彬、赵祥彬户”的事实。段增铭（被告户）墙外皮应当是“其南面耳房南后山墙墙外皮”，被告的南面耳房已经有100多年的历史，而领取土地证的时间是1997年，土地证上南至东段没有滴水。双方的界限应该以政府颁发的土地证为准。由于被告拆除南面耳房后，在南面石脚地基未移动的基础上改建，故现在的墙外皮应为被告新建房屋南墙墙外皮。被告在新建的房屋二楼南面建有喷边，明显超出其南墙墙外皮，与其提供的土地证不相符。故原告要求被告拆除其新建在二楼南面喷边并不得向其户滴水，予以支持。关于原告要求被告不得向其开窗的请求，由于被告在其所有的墙体上开窗，符合当地习俗，不影响原告，对该请求不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百三十四条及《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。本案中，原、被告系相邻的不动产双方，双方房屋以被告户南面耳房南后山墙相隔。原、被告提供的证据（土地使用证）均证明：“原告北至接段增铭户（被告）墙外皮，被告南至本宗地墙外皮邻赵吉彬、赵祥彬户”的事实。段增铭（被告户）墙外皮应当是“其南面耳房南后山墙墙外皮”，被告的南面耳房已经有100多年的历史，而领取土地证的时间是1997年，土地证上南至东段没有滴水。双方的界限应该以政府颁发的土地证为准。由于被告拆除南面耳房后，在南面石脚地基未移动的基础上改建，故现在的

云南省大理白族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）大中民终字第308号上诉人（原审被告）段绍林，粮农。委托代理人梁银兰，云南欣晨光律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。上诉人（原审被告）夏正雪，粮农。委托代理人段志超，代理权限为特别授权代理。被上诉人（原审原告）赵吉彬，巍山县血防站职工。被上诉人（原审原告）赵祥彬，巍山县烟草公司职工。二被上诉人共同委托代理人陈林，云南南诏律师事务所律……