房屋买卖合同纠纷 （2019晋0822民初2390号
裁判要旨
原、被告经协商一致，签订的《购房协议》系双方的真实意思表示，合法有效，应受法律保护，双方均应按合同约定履行各自的义务。 本案中，双方争执焦点：原告所购买的靠南边两间二层房屋是否属于购房协议约定部分。 依据双方签订的《购房协议》中“经甲乙双方协商同意，乙方愿将宅基（及宅基以内的所有房产）一块卖给甲方”的约定，应认定所争讼房屋二层系《购房协议》约定部分，故对原告要求被告交付争讼门面房二层房屋的诉求，本院予以支持。 依据《中华人民共和国合同法》第一百三十条、第一百三十五条之规定，判决如下: 被告史孝胜于本判决生效后三十日内腾出位于万荣县高村乡高村[万集建（96）字第0900417号集体土地建设用地使用证]宅基中临街门面房靠南两间上面二层房屋，并交付给原告史根冬。 案件受理费1150元，由被告史孝胜负担。 如不服本判决，可从判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省运城市中级人民法院。 审判员 杨晓东 二〇一九年十月二十九日 书记员 李丹阳
摘要
史根冬与史孝胜房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山西省万荣县人民法院 民 事 判 决 书 （2019晋0822民初2390号 原告:史根冬，住万荣县。 委托诉讼代理人：冯义民，男，1957年9月3日出生，汉族，住万荣县，居民，由万荣县高村乡高村村民委员会推荐。 被告：史孝胜，住万荣县。 原告史根冬与被告史孝胜房屋买卖合同纠纷一案，本院2019年10月10日立案后，依法适用简易程序。 于2019年10月24日公开开庭进行了审理。 原告及委托……