房屋买卖合同纠纷 （2019）豫1481民初5370号
裁判要旨
房屋买卖合同是出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。 从本案审理查明的事实看，二原告购买被告任向东与左可立共同投资开发建设的位于永××芒山镇的房屋，二原告与左可立签订了购房协议，该协议为本院生效法律文书所确认，但鉴于本案被告任向东作为房屋开发合伙人对二原告与左可立签订的购房协议不知情，且不予认可，致使房屋无法交付。 事后经与被告任向东协商，2018年10月17日，被告任向东出具证明一份，同意将西头六间门面房交给二原告。 2018年11月18日，被告任向东与二原告委托代理人杨洪伟签订了协议，协议明确约定，板厂南楼门面房自西向东第七、八、九三间于2019年2月5日（农历春节）前交付杨洪伟，如违约赔偿违约金200000元，该约定应视为对左可立出售给二原告房屋的认可，对被告任向东具有法律约束力，被告任向东应按协议约定将上述门面房交付二原告。 因被告任向东拒绝向二原告交付房屋，已构成违约，应按协议约定承担违约责任，但鉴于双方约定的违约金200000元数额较高，本院酌定100000元。 综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百
摘要
李德过、蔡亚飞等与任向东房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省永城市人民法院民 事 判 决 书(2019)豫1481民初5370号原告：李德过，男，1971年10月10日出生，汉族，住河南省永城市。 原告：蔡亚飞，男，1976年9月2日出生，汉族，住河南省永城市东城区。 委托诉讼代理人：杨洪伟，男，1967年7月20日出生，汉族，住河南省永城市东城区。 被告：任向东，男，1964年12月5日出生，汉族，住河南省永城市。 原告李德过、蔡亚飞与被告任向东房……