房屋买卖合同纠纷 （2018）豫11民终2805号

原、被告之间签订的房屋买卖契约内容合法，双方自愿为有效协议。2001年8月4日被告杜自安将自己名下的房产以8万元的价格出售给杜自杰，因该房屋杜自安租赁给了第三人，杜自杰给付杜自安现金6.5万元，下余1.5万元由杜自安继续收取该房屋出租费1.5万元折抵购房款，至2011年春节之日止。至此，杜自杰按约定完全履行了合同义务。杜自安应将两间门面房交付给原告，被告逾期交付房屋的行为构成违约。故原告要求被告履行合同，交付房屋，房屋所有权归原告所有；被告返还房房权证临临颍县字第**屋所有权证》，并协助原告办理另一间房产的过户登记手续成立，本院依法予以支持；被告辩称证据不足，本院不予采纳；反诉原告诉称以15万元的价格从杜自杰手中回买房屋，并提供《交换证据》证明其主张，由于该证据属于反诉原告单方所为，反诉被告不认可，故反诉原告的请求证据不足，本院依法不予支持。第三人辩称存在被告回买房屋的事实，又在庭审中称：杜自安给付杜自杰现金15万元后，杜自杰将欠条和房产证给了杜自安，欠款多少，又难言其详。杜自安交付王亚贞现金15万元，王亚贞认可收到15万元。杜自安称是回买房款，王亚贞称是杜自安还款。该笔款项性质是回买

杜自安、王亚贞房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

河南省漯河市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫11民终2805号上诉人（原审被告、反诉原告）：杜自安，男，回族，1944年5月9日出生，住临颍县。被上诉人（原审原告、反诉被告）：王亚贞，女，回族，1954年12月8日出生，住临颍县，系杜自杰之妻。被上诉人（原审原告、反诉被告）：杜辉，男，回族，1989年10月20日出生，住址同上，系王亚贞之子。被上诉人（原审原告、反诉被告）：杜娟，女，回……