房屋买卖合同纠纷 （2015）焦民三终字第00024号

二被告对自己的房屋享有处分权，其在平等自愿的基础上与ＸＸ豪达成了房屋买卖协议，是其真实意思表示，不违反《中华人民共和国合同法》相关规定，该协议依法成立、合法有效。刘争春、冯风珍在双方协议主要内容履行完毕的情况下，应当遵循民事活动中的诚实信用原则，协助ＸＸ豪办理房屋登记的过户手续。原审法院判决：一、ＸＸ豪与被告刘争春所签订的房屋买卖协议有效。二、刘争春、冯风珍协助ＸＸ豪办理修房权证城字第001185号和0011**号房屋所有权证及修房城共字第000595号和000596号房屋共有权证的过户手续。本案受理费200元，减半收取100元，由二被告承担。冯风珍不服原判提起上诉称：1、缺席判决不能适用简易程序，原审程序违法。2、双方签订协议至ＸＸ豪起诉已长达十四年之久，ＸＸ豪的诉讼请求已经超过了诉讼时效。3、确认房屋买卖合同有效是错误的。房屋属于冯风珍和刘争春共有，协议上没有冯风珍的签字，也没有冯风珍的书面同意意见，协议无效。该房产的转让未经登记不发生效力。4、双方协议没有约定协助办理产权转移登记手续，判决协助办理房产过户手续没有事实依据。5、冯风珍不是协议的主体，没有履行协议的义务，将冯风珍作为

二被告对自己的房屋享有处分权，其在平等自愿的基础上与ＸＸ豪达成了房屋买卖协议，是其真实意思表示，不违反《中华人民共和国合同法》相关规定，该协议依法成立、合法有效。刘争春、冯风珍在双方协议主要内容履行完毕的情况下，应当遵循民事活动中的诚实信用原则，协助ＸＸ豪办理房屋登记的过户手续。原审法院判决：一、ＸＸ豪与被告刘争春所签订的房屋买卖协议有效。二、刘争春、冯风珍协助ＸＸ豪办理修房权证城字第001185号和0011**号房屋所有权证及修房城共字第000595号和000596号房屋共有权证的过户手续。本案受理费200元，减半收取100元，由二被告承担。冯风珍不服原判提起上诉称：1、缺席判决不能适用简易

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）焦民三终字第00024号上诉人（原审被告）冯风珍，女，汉族，1956年1月18日出生，初中文化，住修武县。委托代理人孟庆丰，男，1947年12月9日生，汉族，住修武县。被上诉人（原审原告）ＸＸ豪，男，汉族，1955年1月6日出生，高中文化，自由职业，住修武县。委托代理人李红伟，河南苍穹律师事务所律师。原审被告刘争春，男，汉族，1953年7月7日……